Woningmarkt Maasgouw
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Maasgouw. De afgelopen twee jaar zijn er 265 woningen verkocht.
Woningmarkt Maasgouw
265
Verkocht (2 jaar)
€ 447.665
Gem. verkoopprijs
+3,5%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Maasgouw ligt in de provincie Limburg en telt 13.543 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Maasgouw stamt gemiddeld uit 1971. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 265 woningen verkocht in Maasgouw tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 447.665. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,5%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 58% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Maasgouw zijn met gemiddeld 188 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Maasgouw? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Maasgouw en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1971 heeft Maasgouw een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Maasgouw vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Maasgouw worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Maasgouw
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 188 m²)
Verkochte woningen
Kazernestraat 5
Stevensweert
€ 395.000
Bosstraat 21
Beegden
€ 775.000
Beukenlaan 10
Heel
€ 425.000
Markt 19
Maasbracht
€ 350.000
Zuidsingel 20
Maasbracht
€ 300.000
op de Bree 18
Beegden
€ 399.500
Gangboord 15
Maasbracht
€ 339.000
Kerkstraat 8
Beegden
€ 525.000
Eindstraat 54
Beegden
€ 395.000
Bosstraat 21
Beegden
€ 775.000
Kloosterstraat 8
Maasbracht
€ 725.000
Steenweg 3
Wessem
€ 595.000
Sportparklaan 17
Heel
€ 575.000
Pater Sangersstraat 4
Stevensweert
€ 550.000
Kerkstraat 8
Beegden
€ 525.000
Dalenbosweg 27
Heel
€ 489.000
Dalenbosweg 24
Heel
€ 489.000
Nieuwstraat 18
Beegden
€ 485.000
Prinses Irenestraat 5
Stevensweert
€ 294.000
Zuidsingel 20
Maasbracht
€ 300.000
Posthuisstraat 9
Maasbracht
€ 309.000
Bernhardstraat 11
Linne
€ 315.000
op de Bree 23
Beegden
€ 325.000
Gangboord 15
Maasbracht
€ 339.000
Julianalaan 71
Maasbracht
€ 345.000
Singelstraat Oost 9
Stevensweert
€ 349.000
Molenweg 34
Linne
€ 349.500
Woonplaatsen in Maasgouw
Postcodegebieden in Maasgouw
Straten in Maasgouw
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Maasgouw
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Maasgouw?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.