Henriëtte Roland Holststraat 3
3141 BK, Maassluis
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maassluis D 7217
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,8% overboden
Groot-Rijnmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Henriëtte Roland Holststraat 3 in Maassluis is een woning gebouwd in 1957 met 70 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 70 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Henriëtte Roland Holststraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henriëtte Roland Holststraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 271.239 – 314.591
Geschatte woningwaarde
+6,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fresiastraat 50
3202RB Spijkenisse
€ 365.000
Jacob van Lennepstraat 10
3202AN Spijkenisse
€ 299.500
Roosenhoeklaan 25
3223BM Hellevoetsluis
€ 310.000
Trompstraat 28
2676XJ Maasdijk
€ 405.000
Oranjelaan 28
3181HA Rozenburg
€ 350.000
Don Carloshof 15
3194GA Hoogvliet Rotterdam
€ 289.500
Meer op Henriëtte Roland Holststraat
Henriëtte Roland Holststraat 1
Henriëtte Roland Holststraat 2
Henriëtte Roland Holststraat 4
Henriëtte Roland Holststraat 5
Henriëtte Roland Holststraat 6
Henriëtte Roland Holststraat 7
€ 450.000
Henriëtte Roland Holststraat 8
Henriëtte Roland Holststraat 9
Henriëtte Roland Holststraat 10
Henriëtte Roland Holststraat 11
Henriëtte Roland Holststraat 12
Henriëtte Roland Holststraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 14 grondgebonden woningen aan Reviusplein 1-29 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een sparing in de achtergevel aan Bosboom Toussaintstraat 6 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom (esdoorn) ivm slechte conditie aan Noordvliet nabij 145 te Maassluis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom nabij Noordvliet 145 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van een draagmuur in de woning aan Jan Luykenstraat 10 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom (aesculus) in verband met slechte conditie achter Jan Luykenstraat 2A en 2B te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een nokverhoging aan Verweystraat 5 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel in het achterdakvlak van de woning aan Bilderdijklaan 14 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom nabij Jan Luykenstraat 2A te Maassluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Van Eedenstraat 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de roeden en opnieuw dekken van de rieten kap aan Wipperskade 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitentrap aan Van Eedenstraat 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de bestemming in wonen aan Noordvliet 155 te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Noordvliet 155 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het ombouwen van bergingen naar woningen aan Wijde Koestraat 4-6 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het achterdakvlak aan Bilderdijklaan 14 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een nokverhoging aan Verweystraat 5 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henriëtte Roland Holststraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Henriëtte Roland Holststraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
