Mesdaglaan 61
3141 HE, Maassluis
Kenmerken
1999
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 343.000
WOZ 2025
7.785 m²
Perceeloppervlakte
Maassluis B 1672
Kadastrale aanduiding
Mesdaglaan 61 in Maassluis is een woning gebouwd in 1999 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 343.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Mesdaglaan 61 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 343.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mesdaglaan 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.594 – 398.510
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.6% (+€ 124.000)
Huidige WOZ
€ 343.000
De WOZ-waarde van Mesdaglaan 61 is in 4 jaar gestegen van € 219.000 naar € 343.000, een stijging van 56.6%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 219.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mesdaglaan 123
3141HE Maassluis
€ 350.000
Vincent van Goghlaan 147
3141KT Maassluis
€ 319.000
Mesdaglaan 181
3141HE Maassluis
€ 345.000
Vincent van Goghlaan 183
3141KT Maassluis
€ 339.000
Vincent van Goghlaan 137
3141KT Maassluis
€ 239.000
Mesdaglaan 135
3141HE Maassluis
€ 337.500
Meer op Mesdaglaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen 2 bomen (cypressen) ivm grootte en standplaats aan Pieter de Hoochstraat nabij 19 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een sparing in de achtergevel aan Bosboom Toussaintstraat 6 te Maassluis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 2 bomen nabij Pieter de Hoochstraat 19 te Maassluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de voorgevel aan Van Eedenstraat 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een buitentrap aan Van Eedenstraat 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning aan Van der Helstplein 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een parkeerplaats naast de woning aan Van der Helstplein 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mesdaglaan 61
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
