Burg. Van der Lelykade 4
3143 CD, Maassluis
Kenmerken
1907
Bouwjaar
288 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
246 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Maassluis D 6365
Kadastrale aanduiding
€ 1.100.000
Laatst verkocht
Burg. Van der Lelykade 4 in Maassluis is een woning gebouwd in 1907 met 288 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1907: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.100.000 (23-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 288 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1907 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burg. Van der Lelykade 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.100.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op Burg. Van der Lelykade
Burg. Van der Lelykade 1
Burg. Van der Lelykade 3
Burg. Van der Lelykade 5
Burg. Van der Lelykade 5
Burg. Van der Lelykade 6
Burg. Van der Lelykade 6
Burg. Van der Lelykade 7
Burg. Van der Lelykade 8
Burg. Van der Lelykade 8
Burg. Van der Lelykade 9
Burg. Van der Lelykade 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit maatwerkvoorschriften omgevingsplan met betrekking tot geluid aan de Govert van Wijnkade 12 in Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van roerende zaken aan Deltaweg 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van horeca categorie 3 naar horeca categorie 4 inclusief het plaatsen van een buitenbar aan Govert van Wijnkade 12 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het toevoegen van een nevenactiviteit aan loods M aan Govert van Wijnkade 44 te Maassluis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakterras aan President Steynstraat 16 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het toevoegen van nevenactiviteit loods M aan Govert van Wijnkade 44 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burg. Van der Lelykade 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.