Houten Baak 13
3144 DL, Maassluis
Kenmerken
2009
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
120 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 450.000
Laatst verkocht
Houten Baak 13 in Maassluis is een woning gebouwd in 2009 met 93 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 450.000 (14-03-2026). In de regio Maassluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Houten Baak 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maassluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 450.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Doggevaart 134
3144DX Maassluis
€ 719.000
Jacob van Heemskercklaan 92
3144DK Maassluis
€ 500.000
Doggevaart 84
3144DX Maassluis
€ 650.000
Willem Pijperplein 92
3144BP Maassluis
€ 489.000
Hendrik Schoonbroodstraat 11
3144RD Maassluis
€ 525.000
Vrouwe Jacoba 2
3144DV Maassluis
€ 350.000
Meer op Houten Baak
Houten Baak 1
Houten Baak 3
Houten Baak 5
Houten Baak 7
Houten Baak 9
Houten Baak 11
Houten Baak 15
Houten Baak 17
Houten Baak 19
Houten Baak 21
Houten Baak 23
Houten Baak 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom aan Industrieweg nabij 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 1 boom aan P.J. Troelstraweg nabij 2 te Maassluis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een overkapping op het buitenterrein aan Zwarte Zee 10 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een verdieping op deel van het bedrijfsgebouw aan Industrieweg 18 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verplaatsen van de bestaande in- en uitrit aan Industrieweg 18 te Maassluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van roerende zaken aan Industrieweg 1 te Maassluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Houten Baak 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.