Achter de Molens 25
6211 JC, Maastricht
Kenmerken
1700
Bouwjaar
38 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
120 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht B 802
Kadastrale aanduiding
Achter de Molens 25 in Maastricht is een woning gebouwd in 1700 met 38 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1700) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1700 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achter de Molens 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1700, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Achter de Molens
Achter de Molens 1A
Achter de Molens 2
Achter de Molens 3
Achter de Molens 4
Achter de Molens 4A
Achter de Molens 5D
Achter de Molens 5F
Achter de Molens 5E
Achter de Molens 5C
Achter de Molens 5B
Achter de Molens 5A
Achter de Molens 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Grote Looiersstraat 20, 6211JJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van de kozijnen op de begane grond [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Achter de oude Minderbroeders 1, 6211HM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Herontwikkeling voormalige KPN centrale [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein 9, 6211HD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen en restaureren van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
kleine Looiersstraat 19. 6211JL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vervangen poort, pui bestaande aanbouw en 2 raamkozijnen achtergevel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Onze Lieve Vrouweplein, 6211HE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Vervanging, herstel en isolatie kozijnen Onze Lieve Vrouweplein 7-8 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanpassen van de buitenzijde van het pand en het vervangen van de entree [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van reguliere woningen in de voormalige verpleegstersflat [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 25, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Sint Pieterstraat 23, 6211JM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Havenstraat 23, 6211GJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het legaliseren van de markiezen en aanpassen van het logo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koestraat 9, 6211HR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van bouwkundige en installatietechnische voorzieningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kapoenstraat 7, 6211KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren / aanpassen van het interieur van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kleine Looiersstraat 12A-01, 6211JL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen poort, pui bestaande aanbouw en 2 raamkozijnen achtergevel. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Faliezusterspark nabij nummer 4, 6211JT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van vleermuizenvoorziening Pater Vinck toren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Stenenbrug 2, 6211HP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een interne verbouwing van de badkamer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Pieterstraat 6, 6211JN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de verbouwing Waalse kerk, M`tricht - aanvullingen op reeds verleende vergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Achter de oude Minderbroeders 1, 6211HM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Herontwikkeling voormalige KPN centrale [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Faliezusterspark nabij nummer 4, 6211JT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van vleermuizenvoorziening Pater Vinck toren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter de Molens 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.