Batterijstraat 33
6211 SG, Maastricht
Kenmerken
1800
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
60 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht A 3360
Kadastrale aanduiding
Batterijstraat 33 in Maastricht is een woning gebouwd in 1800 met 139 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1800 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Batterijstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1800, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Batterijstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.295 – 721.755
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Batterijstraat
Batterijstraat 1A
Batterijstraat 1A
Batterijstraat 1A
Batterijstraat 1B
Batterijstraat 1B
Batterijstraat 1B
Batterijstraat 1C
Batterijstraat 1C
Batterijstraat 1C
Batterijstraat 1D
Batterijstraat 2A
Batterijstraat 2B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Geweigerd
Hoograamstraat 113, 6211BJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het plaatsen van een dakraam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 40, 6211SX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van winkelondersteunende horeca [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Boschstraat 45, 6211AT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van het stucwerk en zinken afdekking rechter zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Spilstraat 6A-25, 6211CP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van aanpassingen aan de inrichting van de winkel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Markt 56, 6211CL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame en het wijzigen van de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Muntstraat 4, 6211EJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het realiseren van een piercingmogelijkheid op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Batterijstraat 45A01 tm 45D10, 43A01 tm 43D02, 6211SG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van 53 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Boschstraat 104 - 106, 6211AZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het restaureren van de zijgevel en het vervangen van het glas [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame op het raam [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Markt 28, 6211CJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van reclame-uiting tegen de gevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lakenweversplein 16C, 6211BH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, sign and stickers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Evenement Verlengd
Markt 73, 6211CL Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vervangen van de zonwering van Ristorante Pizzeria Napoli [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bogaardenstraat 41, 6211SN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een hoogwerker voor het vervangen van het dakleer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nieuwstraat 5 - 7, 6211CR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een bakkerswinkel met horeca to go [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verlengd
Markt 30, 6211CK Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, Het bijplaatsen van terrasschotten restaurant Capital [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Markt 66, 68 en 69, 6211CL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het schilderen van het houtwerk aan de panden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Muntstraat 4, 6211EJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van dakfolie op de kap en isolatie aan de binnenzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Coxstraat 36, 6211BW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Nieuwstraat 5, Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van reclame en een lichtbak aan de gevel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Verleend
Markt 76A, 6211CL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Muntstraat 10, 6211EJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitvoeren van werkzaamheden aan het rijksmonument [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Muntstraat 4, 6211EJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een piercingmogelijkheid op de eerste verdieping [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Boschstraat 67, 6211AT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Evenement Aangevraagd
Markt 73, 6211CL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de zonwering van Ristorante Pizzeria Napoli [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Batterijstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
