Bredestraat 47
6211 HB, Maastricht
Kenmerken
1903
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
171 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht B 3131
Kadastrale aanduiding
Bredestraat 47 in Maastricht is een woning gebouwd in 1903 met 110 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bredestraat 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tongersestraat 82
6211LR Maastricht
€ 425.000
Hoogfrankrijk 40
6211RM Maastricht
€ 385.000
Herbenusstraat 49
6211RA Maastricht
€ 480.000
Hertogsingel 85
6211NE Maastricht
€ 298.000
Kapoenstraat 18
6211KW Maastricht
€ 205.000
Hoogfrankrijk 54
6211RM Maastricht
€ 400.000
Meer op Bredestraat
Bredestraat 1
Bredestraat 2
Bredestraat 2A
Bredestraat 3
Bredestraat 4A
Bredestraat 4
Bredestraat 4D
Bredestraat 4D
Bredestraat 4C
Bredestraat 4C
Bredestraat 5
Bredestraat 6
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bredestraat 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.