Herbenusstraat 85A
6211 RB, Maastricht
Kenmerken
1987
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4.642 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht A 6634
Kadastrale aanduiding
Herbenusstraat 85A in Maastricht is een woning gebouwd in 1987 met 73 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Herbenusstraat 85A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herbenusstraat 85A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.155 – 319.133
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoograamstraat 141
6211BJ Maastricht
€ 349.000
Coxstraat 20
6211BW Maastricht
€ 340.000
Hoogzwanenstraat 121
6211BZ Maastricht
€ 275.000
Zwanenstraat 16
6211BN Maastricht
€ 345.000
Sint Teunisstraat 29
6211BA Maastricht
€ 309.000
Hoograamstraat 134
6211BK Maastricht
€ 320.000
Meer op Herbenusstraat
Herbenusstraat 2
Herbenusstraat 4
Herbenusstraat 5
Herbenusstraat 6
Herbenusstraat 7
Herbenusstraat 8
Herbenusstraat 9A
Herbenusstraat 9D
Herbenusstraat 9C
Herbenusstraat 9B
Herbenusstraat 9A
Herbenusstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 93A, 6211PC Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de winkel tot wooneenheid en herstellen aanbouw op achtererf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herbenusstraat 79, 6211RB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van bestaande kamerverhuur van 4 naar 6 kamers [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het legaliseren van het daktuin en de berging [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Brusselsestraat 77, 6211PC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het ver(nieuw)bouwen en verduurzamen van het gebouwen complex [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Statensingel 24, 6217KD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de voordeur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 10A-01, 6211PE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Brusselsestraat 45, 6211PB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van bestemming winkel naar kantoor [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de werkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Statensingel 2 - 12F, 6217KD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Brusselsestraat 77, 6211PC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de verbouwing MaIA, Maastricht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Statensingel 13, 6211PL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, een aanvraag vergunning Guesthouse regeling [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Statensingel 2 - 12F, 6217KD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 7 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Zakstraat 9, 6211PS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verrichten van schilderwerkzaamheden aan houtwerk en vernieuwen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Statensingel 13, 6211PL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, een aanvraag vergunning Guesthouse regeling [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Capucijnenstraat 21B-01, 6211RN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het bestaande terras voortzetten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Statensingel 169, 6211PP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen woonhuis, realiseren uitbreiding en verhogen dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het restaureren en vervangen van de kozijnen in de voor- en achtergevels [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Capucijnenstraat 2, 6211RR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van het daktuin en de berging [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herbenusstraat 85A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
