Hertogsingel 96
6214 AG, Maastricht
Kenmerken
1923
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
257 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht D 1516
Kadastrale aanduiding
Hertogsingel 96 in Maastricht is een woning gebouwd in 1923 met 172 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hertogsingel 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertogsingel 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 641.568 – 744.108
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Elisabeth Strouvenlaan 65
6214AX Maastricht
€ 549.000
Tongerseweg 104
6214BC Maastricht
€ 430.000
Tongerseweg 42
6214BB Maastricht
€ 795.000
Tongerseweg 56
6214BB Maastricht
€ 785.000
Brandenburgerweg 18
6214AK Maastricht
€ 595.000
Elisabeth Strouvenlaan 57
6214AX Maastricht
€ 675.000
Meer op Hertogsingel
Hertogsingel 1
Hertogsingel 2
Hertogsingel 3C
Hertogsingel 3C
Hertogsingel 3B
Hertogsingel 3B
Hertogsingel 3A
Hertogsingel 3A
Hertogsingel 4
Hertogsingel 5
Hertogsingel 6
Hertogsingel 6A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Tongerseweg 57C-62, 6213GA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van laadvoorzieningen op de parkeerplek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Polvertorenstraat 3, 6211LX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, realiseren van parkeerplek en aanleggen van een nieuwe in of uitrit - 22-1853WB [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Olympiaweg te Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een doorbraak tussen bouwnummer 52 / 53 (Scheg blokken 1B) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hertogsingel 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
