Sint Teunisstraat 82B
6211 BC, Maastricht
Kenmerken
1984
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
1.612 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht A 7735
Kadastrale aanduiding
Sint Teunisstraat 82B in Maastricht is een woning gebouwd in 1984 met 89 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sint Teunisstraat 82B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 228.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 183.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.5% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Sint Teunisstraat 82B is in 4 jaar gestegen van € 183.000 naar € 270.000, een stijging van 47.5%. Dat is gemiddeld 11.9% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Coxstraat 20
6211BW Maastricht
€ 340.000
Hoogzwanenstraat 121
6211BZ Maastricht
€ 275.000
Maastrichter Grachtstraat 34
6211BG Maastricht
€ 398.000
Zwanenstraat 16
6211BN Maastricht
€ 345.000
Sint Teunisstraat 29
6211BA Maastricht
€ 309.000
Lakenweversplein 26
6211BH Maastricht
€ 345.000
Meer op Sint Teunisstraat
Sint Teunisstraat 2C
Sint Teunisstraat 2A
Sint Teunisstraat 2B
Sint Teunisstraat 2D
Sint Teunisstraat 3D
Sint Teunisstraat 3B
Sint Teunisstraat 3B
Sint Teunisstraat 3C
Sint Teunisstraat 3D
Sint Teunisstraat 3C
Sint Teunisstraat 3
Sint Teunisstraat 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Sphinxcour 5, 6211XZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van trappenhuis/lift, noodtrap en verleggen brandcompartimenten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lakenweversplein 16C, 6211BH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sphinxcour 9A, 6211XZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een terras [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verleend
Sphinxcour 1, 6211XZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van lichtreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Coxstraat 36, 6211BW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Verleend
Boschstraat 67, 6211AT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sphinxcour 9A, 6211XZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, een aanvraag terrasvergunning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Sphinxcour 1, 6211XZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van lichtreclame [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Boschstraat 67, 6211AT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Coxstraat 36, 6211BW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Teunisstraat 82B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.