Statensingel 195
6211 PR, Maastricht
Kenmerken
1920
Bouwjaar
272 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
183 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht A 5502
Kadastrale aanduiding
Statensingel 195 in Maastricht is een woning gebouwd in 1920 met 272 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 272 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Statensingel 195 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Statensingel 195 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.025.380 – 1.189.264
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Statensingel
Statensingel 1A
Statensingel 1B
Statensingel 1C
Statensingel 1D
Statensingel 2
Statensingel 3D
Statensingel 3C
Statensingel 3B
Statensingel 3A
Statensingel 4A
Statensingel 5C
Statensingel 5A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Brusselsestraat 93A, 6211PC Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van de winkel tot wooneenheid en herstellen aanbouw op achtererf [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jekerstraat 12, 6211NT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Statensingel 13, 6211PL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, een aanvraag vergunning Guesthouse regeling [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Zakstraat 9, 6211PS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verrichten van schilderwerkzaamheden aan houtwerk en vernieuwen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Statensingel 13, 6211PL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, een aanvraag vergunning Guesthouse regeling [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Statensingel 169, 6211PP Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verbouwen woonhuis, realiseren uitbreiding en verhogen dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Statensingel 195
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
