Brusselsestraat 47A
6211 PB, Maastricht
Kenmerken
1600
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Maastricht B 3376
Kadastrale aanduiding
€ 299.000
Laatst verkocht
Brusselsestraat 47A in Maastricht is een woning gebouwd in 1600 met 52 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 299.000 (14-10-2025). In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1600 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Brusselsestraat 47A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1600, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 299.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Brusselsestraat
Brusselsestraat 1B
Brusselsestraat 1A
Brusselsestraat 2A
Brusselsestraat 2
Brusselsestraat 2B
Brusselsestraat 3B
Brusselsestraat 3C
Brusselsestraat 3A
Brusselsestraat 3D
Brusselsestraat 4A
Brusselsestraat 4A
Brusselsestraat 4A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 32, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen een een logo en hotelnaam op de gevel van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame op het raam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Grote Gracht 6, 6211SW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, sign and stickers [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jekerstraat 86, 6211NV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van de gemaakte uitbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Vrijthof 35, 6211LE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het herinrichten van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Brusselsestraat 77, 6211PC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het ver(nieuw)bouwen en verduurzamen van het gebouwen complex [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 10A-01, 6211PE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van handelsreclame [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Keizer Karelplein 15, 6211TC Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 3 windschotten en 2 parasols [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Brusselsestraat 45, 6211PB Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het wijzigen van bestemming winkel naar kantoor [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kruisherengang 19-23, 6211NW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vellen van 6 bomen in de Kloostertuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 29A, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Steiger Vrijthof 29 Maastricht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van de werkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Brusselsestraat 77, 6211PC Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, de verbouwing MaIA, Maastricht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herbenusstraat 136, 6211RH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Abtstraat 2, 6211LS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Herontwikkeling Calvarieklooster, wijziging op de verleende vergunning 21-2214WB [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vrijthof 35, 6211LE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het herinrichten van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Brusselsestraat 46, 6211PG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het restaureren en vervangen van de kozijnen in de voor- en achtergevels [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Capucijnenstraat 108, 6211RT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het gebruiken van de woning met de hospitaregeling [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kruisherengang 19-23, 6211NW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vellen van 6 bomen in de Kloostertuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brusselsestraat 47A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.