Overrepenstraat 21
6215 KG, Maastricht
Kenmerken
1999
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 330.000
WOZ 2025
2.044 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht N 1876
Kadastrale aanduiding
Overrepenstraat 21 in Maastricht is een woning gebouwd in 1999 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 330.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Overrepenstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 330.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 241.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.9% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 330.000
De WOZ-waarde van Overrepenstraat 21 is in 4 jaar gestegen van € 241.000 naar € 330.000, een stijging van 36.9%. Dat is gemiddeld 9.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papendaalstraat 5
6215JE Maastricht
€ 498.000
Neerrepenstraat 22
6215KH Maastricht
€ 375.000
Neremstraat 15
6215KE Maastricht
€ 425.000
Riksingenstraat 13
6215KJ Maastricht
€ 429.000
Henisstraat 21
6215KK Maastricht
€ 395.000
's-Herenelderenlaan 11
6215JV Maastricht
€ 325.000
Meer op Overrepenstraat
Overrepenstraat 1
Overrepenstraat 1A
Overrepenstraat 2
€ 539.000
Overrepenstraat 3
Overrepenstraat 4
Overrepenstraat 5
Overrepenstraat 6
Overrepenstraat 7
Overrepenstraat 8
Overrepenstraat 9
Overrepenstraat 10
Overrepenstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besmerstraat 12, 6215JJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Legaliseren bouw fietsenberging en het dichtmetselen keukenramen in zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Pliniushof 27, 6215EK Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airconditioning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
's-Herenelderenlaan 26, 6215JV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Z2026-00000707 principe verzoek Extra studio op het dakterras 1 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Rijkhovenstraat 22, 6215JS Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het vervangen van de serre door een uitbouw met vast dak in dezelfde afmetingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rijkhovenstraat 22, 6215JS Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de serre door een uitbouw met vast dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Overrepenstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.