Henisstraat 21
6215 KK, Maastricht
Kenmerken
1996
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
127 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 395.000
Laatst verkocht
Henisstraat 21 in Maastricht is een woning gebouwd in 1996 met 99 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (15-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Henisstraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papendaalstraat 5
6215JE Maastricht
€ 498.000
Besmerstraat 1
6215JJ Maastricht
€ 560.000
Neerrepenstraat 22
6215KH Maastricht
€ 375.000
Appiushof 148
6215EP Maastricht
€ 315.000
Widooiestraat 8
6215KC Maastricht
€ 499.000
Neremstraat 15
6215KE Maastricht
€ 425.000
Meer op Henisstraat
Henisstraat 1
Henisstraat 2H
Henisstraat 2F
Henisstraat 2E
Henisstraat 2D
Henisstraat 2C
Henisstraat 2B
Henisstraat 3
Henisstraat 4E
Henisstraat 4D
Henisstraat 4C
Henisstraat 4B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besmerstraat 12, 6215JJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, Legaliseren bouw fietsenberging en het dichtmetselen keukenramen in zijgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Pliniushof 27, 6215EK Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airconditioning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Goudenweg 190, 6216TT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een kunstgrasveld en het aanpassen van de verlichting [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Goudenweg 190, 6216TT Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een kunstgrasveld en het aanpassen van de verlichting [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henisstraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.