Louis Pasteurpad 10
6216 EV, Maastricht
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 329 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 477.000
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht K 4717
Louis Pasteurpad 10 in Maastricht is een woning gebouwd in 1997 met 113 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 477.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Louis Pasteurpad 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 477.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Louis Pasteurpad 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.977 – 484.781
Geschatte woningwaarde
+8,36%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 477.000
De WOZ-waarde van Louis Pasteurpad 10 is in 4 jaar gestegen van € 401.000 naar € 477.000, een stijging van 19%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Er was ook een daling van 7.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 401.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beeldsnijdersdreef 63
6216EA Maastricht
€ 459.000
Hoffmansstraat 7
6216ET Maastricht
€ 535.000
Elisabeth Gruytersstraat 23
6216EN Maastricht
€ 495.000
Röntgenstraat 18
6216EP Maastricht
€ 595.000
Flintstraat 16
6216AS Maastricht
€ 375.000
Parafeustraat 13
6216CP Maastricht
€ 239.000
Meer op Louis Pasteurpad
Louis Pasteurpad 1
Louis Pasteurpad 2
Louis Pasteurpad 3
Louis Pasteurpad 4
Louis Pasteurpad 5
Louis Pasteurpad 6
Louis Pasteurpad 7
Louis Pasteurpad 8
Louis Pasteurpad 9
Louis Pasteurpad 11
Louis Pasteurpad 12
Louis Pasteurpad 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Elisabeth Gruytersstraat 15, 6216EN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning vergunningvrij, het plaatsen van een buitenunit airco [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Brouwersweg 100, 6216EG Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van enkele naaldbomen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Elisabeth Gruytersstraat 15, 6216EN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een buitenunit airco [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Brouwersweg 100, 6216EG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van enkele naaldbomen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Geweigerd
Beeldsnijdersdreef 83, 6216EA Maastricht. Afgewezen, geen omgevingsvergunning vereist. Het realiseren van een uitbreiding en verbouwing van de woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louis Pasteurpad 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Louis Pasteurpad 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
