Limburg

Postcode 6216, Maastricht

94 straten in postcodegebied 6216

3.896

Adressen

145

Verkocht (2 jaar)

€ 314.800

Gem. verkoopprijs

126 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6216 in Maastricht telt 3.896 adressen verdeeld over 94 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 314.800. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 126 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6216 zijn de afgelopen twee jaar 145 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6216 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 94 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6216

Aesculaapstraat 3 Amfoorstraat 42 Artsenijstraat 1 Barbotinestraat 22 Becanusstraat 26 Beeldsnijdersdreef 30 Bokaalstraat 36 Bontwerkersdreef 60 Brouwersweg 48 Brusselsepoort 66 Celadonstraat 25 Chamottestraat 20 Decorstraat 26 Dokter Bakstraat 118 Dousbergweg 4 Dukdalf 57 Ebenistendreef 50 Eenhoornsingel 52 Elisabeth Gruytersstraat 111 Emailstraat 22 Flintstraat 24 Geelgietersdreef 27 Gewantmakersdreef 2 Glazeniersdreef 102 Glazuurstraat 22 Goudenweg 3 Granietstraat 36 Gruttersdreef 4 Haammakersdreef 22 Harrie Meijersbaan 16 Heserstraat 3 Het Wilhelmus 60 Hintzenstraat 17 Hoffmansstraat 43 Horlogiersdreef 20 Hultersdreef 22 Jeu van Bunpad 1 Karbindersdreef 36 Keramieksingel 57 Ketelbutersdreef 4 Keurmeestersdreef 40 Keurmeestersplein 37 Kleistraat 15 Klokbekerstraat 45 Kobaltstraat 28 Kochstraat 13 Kollefitstraat 25 Koperslagersdreef 82 Kremersdreef 72 Kristalstraat 39 Kroesmeestersdreef 52 Kwartsstraat 15 Louis Pasteurpad 28 Majolicastraat 120 Mercatorplein 93 Micastraat 29 Ooftmengersdreef 27 Opalinestraat 89 Pappenheim 6 Parafeustraat 8 Passementmakersdreef 28 Perceval 21 Peymeestersdreef 51 Porseleinstraat 6 Pottenbergerweg 2 Potterieplein 34 Potteriestraat 84 Printersdreef 28 Rademakersdreef 18 Roemerstraat 137 Röntgenstraat 55 Schaliedekkersdreef 80 Schippersdreef 98 Silexstraat 61 Slotmakersdreef 12 Spinola 31 Stedendwinger 65 Steenmetsersdreef 12 Strodekkersdreef 16 Terra cottalaan 84 Terra cottaplein 67 Terra nigrastraat 35 Tichelstraat 47 Tinnegietersdreef 79 Touwslagersdreef 38 Veldspaatstraat 31 Via Regia 88 Vleeshouwersdreef 30 Voldersdreef 67 Wies Vaessenbaan 19 Wijkmeestersdreef 36 Wolkammersdreef 137 Zeepziedersdreef 78 Zwaardvegersdreef 18

Kaart 6216 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6216 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dokter Bakstraat 82A-07

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-09

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-06

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-08

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-10

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-02

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-05

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-01

6216CD Maastricht

2026
58 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-04

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Dokter Bakstraat 82A-03

6216CD Maastricht

2026
68 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 6216

6215

4,110 adressen

6217

5,140 adressen

6214

2,722 adressen

6218

3,867 adressen

6213

2,475 adressen

6219

956 adressen

6212

2,339 adressen

6221

6,823 adressen

6211

10,702 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 145 woningen verkocht in Maastricht (6216).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6216) is € 314.800 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling