Limburg

Postcode 6218, Maastricht

117 straten in postcodegebied 6218

3.867

Adressen

71

Verkocht (2 jaar)

€ 387.802

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6218 in Maastricht telt 3.867 adressen verdeeld over 117 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 387.802. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 121 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6218 zijn de afgelopen twee jaar 71 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6218 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 117 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6218

Aamruwe 18 Alde Caerteruwe 17 Arkebusruwe 88 Arrestruwe 13 Atlasdonk 12 Ballistaruwe 23 Banruwe 48 Beugelruwe 15 Bobinedonk 7 Bricolaruwe 20 Brusselseweg 28 Bunderruwe 26 Busselplein 42 Busselruwe 146 Carolijnruwe 24 Cassédonk 16 Cijnsruwe 7 Crusaatruwe 12 Daaldersruwe 294 Drachmenruwe 15 Dukaatplein 19 Dukaatruwe 42 Effileursdonk 33 Elruwe 16 Escalijnruwe 12 Falconetruwe 12 Fibrillendonk 74 Filigraandonk 23 Floretruwe 28 Florijnruwe 259 Foliodonk 11 Goedendagruwe 24 Greinruwe 24 Griffoenruwe 12 Haakbusruwe 34 Harnasruwe 21 Hellebaardruwe 40 Kaarskoopruwe 12 Kaatsruwe 23 Kalanderdonk 13 Kantoorweg 6 Keilruwe 28 Klosruwe 19 Kozakkenweg 8 Kroesruwe 24 Kroonruwe 20 Kruisboogruwe 36 Krulbolruwe 26 Kurasruwe 28 Laathofpad 7 Laathofruwe 34 Lanakerweg 4 Lansruwe 36 Leenhofruwe 54 Leugaruwe 34 Lijkoopruwe 12 Malbergplein 43 Malbergsingel 46 Malderruwe 14 Manteletruwe 20 Masjerangplein 16 Mediaandonk 16 Meierruwe 38 Mengelruwe 12 Moetonruwe 12 Mombersruwe 7 Morgenruwe 58 Negenputruwe 4 Oboolruwe 24 Oordruwe 20 Palmslagruwe 12 Pandectendonk 41 Papyrussingel 50 Patakonruwe 12 Peerdekensruwe 21 Penningruwe 28 Pergamijndonk 96 Pierebolruwe 13 Planodonk 16 Ponjaardruwe 195 Postbaan 40 Pulperdonk 13 Raffineursdonk 32 Ramiedonk 16 Rapierruwe 20 Reaalruwe 34 Recessenplein 156 Reinaartsingel 1 Riemdonk 43 Rogneurdonk 16 Roosnobelruwe 24 Schellingruwe 54 Schepelruwe 30 Schildruwe 77 Spartodonk 16 Speciedonk 8 Sterlingruwe 10 Stormramruwe 23 Symphoniesingel 84 Taalmansruwe 12 Taliënruwe 20 Tournooiruwe 26 Toustruwe 23 Vademruwe 12 van Akenweg 75 Velijndonk 30 Vendelplein 46 Vezeldonk 8 Via Regia 3 Vierdelruwe 14 Vierduitruwe 8 Vizierruwe 20 Vlieguutruwe 20 Voederruwe 12 Volantruwe 12 Wanstraat 4 Wijsdomsruwe 32

Kaart 6218 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6218 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Toustruwe 10A-02

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Label D

Toustruwe 10A-01

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label D

Toustruwe 10A-06

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label D

Toustruwe 10A-03

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label C

Toustruwe 10A-05

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label D

Toustruwe 10A-04

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label C

Toustruwe 10A-07

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label D

Toustruwe 10A-08

6218XZ Maastricht

2024
31 m² Vrijstaand Label C

Ponjaardruwe 15

6218SJ Maastricht

2022
107 m² Hoekwoning Label A+++

Ponjaardruwe 17

6218SJ Maastricht

2022
107 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Postcodes in de buurt van 6218

6217

5,140 adressen

6219

956 adressen

6216

3,896 adressen

6215

4,110 adressen

6221

6,823 adressen

6214

2,722 adressen

6222

3,106 adressen

6213

2,475 adressen

6223

1,323 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 71 woningen verkocht in Maastricht (6218).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6218) is € 387.802 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?