Limburg

Postcode 6213, Maastricht

60 straten in postcodegebied 6213

2.475

Adressen

91

Verkocht (2 jaar)

€ 553.711

Gem. verkoopprijs

149 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6213 in Maastricht telt 2.475 adressen verdeeld over 60 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 553.711. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 149 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6213 zijn de afgelopen twee jaar 91 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6213 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 60 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6213

Anjoulaan 16 Aramislaan 17 Arcadiastraat 3 Athoslaan 72 Bieslanderweg 143 Cabernetlaan 9 Cannerweg 248 Castelmorelaan 24 Chablislaan 14 Chambertinlaan 43 Champs Elyseesweg 24 d'Artagnanlaan 49 Daelhofpad 9 Dauphinélaan 9 Diependaalweg 11 Emilionlaan 32 Felix Bockenplein 1 Felix Bockenstraat 17 Gardelaan 16 Gustaaf Coenegrachtstraat 35 Heukelommerweg 37 Jekermolenweg 5 Latourlaan 26 Loupiaclaan 8 Maconlaan 20 Margauxlaan 15 Mechelerbank 25 Médoclaan 149 Monseigneur Vranckenplein 15 Monseigneur Vranckenstraat 1 Montenakerbank 37 Mopertingerbank 27 Musketierslaan 11 Musketiersplein 2 Navarralaan 8 Pastoor Haesenstraat 6 Picardenlaan 13 Pletzersstraat 65 Pomerollaan 22 Pommardlaan 23 Porthoslaan 52 Redemptielaan 101 Sancerrelaan 21 Sauterneslaan 196 Sint Gerlachusweg 22 Sint Theresiaplein 16 Sluizerbank 25 Susserweg 18 Tongerseweg 500 Trianonstraat 26 Trocaderostraat 12 Veulenerbank 66 Vlijtingerbank 27 von Dopfflaan 5 Vossenvoetpad 14 Vroenhovenweg 28 Waldeckpark 1 Willem Prickstraat 7 Winterslag 2 Zepperenbank 29

Kaart 6213 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6213 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Cannerweg 324

6213NC Maastricht

2024
300 m² Vrijstaand

Médoclaan 234A-02

6213EG Maastricht

2021
56 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-09

6213EG Maastricht

2021
77 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-08

6213EG Maastricht

2021
56 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-04

6213EG Maastricht

2021
75 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-05

6213EG Maastricht

2021
56 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-07

6213EG Maastricht

2021
56 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-01

6213EG Maastricht

2021
77 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-03

6213EG Maastricht

2021
75 m² Appartement Label A+

Médoclaan 234A-06

6213EG Maastricht

2021
56 m² Appartement Label A+

Postcodes in de buurt van 6213

6212

2,339 adressen

6214

2,722 adressen

6215

4,110 adressen

6211

10,702 adressen

6216

3,896 adressen

6217

5,140 adressen

6218

3,867 adressen

6219

956 adressen

6221

6,823 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 91 woningen verkocht in Maastricht (6213).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6213) is € 553.711 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?