…
Home
Nederland
Limburg
Maastricht
Postcode 6212

Limburg

Postcode 6212, Maastricht

55 straten in postcodegebied 6212

2.339

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 677.094

Gem. verkoopprijs

184 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6212 in Maastricht telt 2.339 adressen verdeeld over 55 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 677.094. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 184 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6212 zijn de afgelopen twee jaar 74 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6212 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 55 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6212

Aylvalaan 93 Bergweg 40 Blekerij 53 Burgemeester Ceulenstraat 106 Den Deken 7 Dr A. Thywissenpad 5 Drabbelstraat 1 Gardeniersstraat 13 Glacisweg 157 Graaf van Waldeckstraat 44 Heiweg 1 Henri Goovaertsweg 28 Hoge Kanaaldijk 51 Jekermolenweg 5 Jekerschans 57 Jekerweg 88 Kalfstraat 51 Kapelweg 20 Laan van Brunswijk 26 Lage Kanaaldijk 195 Lichtenbergweg 1 Luikerweg 84 Meesenbroekweg 6 Mergelweg 216 Mosasaurusweg 45 Nekummerweg 5 Notgerusweg 35 Observantenweg 76 Papenweg 136 Parkweg 183 Pastoor Kribsweg 43 Pater Lemmensstraat 16 Perroenweg 17 Plateauweg 14 Plenkershoven 25 Prins Bisschopsingel 47 Recollectenweg 4 Schutterijweg 2 Sebastianenweg 13 Sint Amandusstraat 40 Sint Hubertuslaan 17 Sint Lambertuslaan 57 Sint Maternusstraat 20 Sint Monulphusweg 26 Sint Pieterskade 28 Sint Pietersluisweg 30 Sint Rochusweg 3 Sint Willibrordusstraat 22 Slavante 3 Tuindersstraat 11 Ursulinenweg 18 Viertorenstraat 9 Wijngaardstraat 8 Wilgenlaan 37 Zonnebergweg 1

Kaart 6212 Maastricht

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Plateauweg 15

Maastricht