Limburg

Postcode 6223, Maastricht

57 straten in postcodegebied 6223

1.323

Adressen

28

Verkocht (2 jaar)

€ 396.071

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6223 in Maastricht telt 1.323 adressen verdeeld over 57 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 396.071. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6223 zijn de afgelopen twee jaar 28 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6223 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 57 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6223

Aan de Maas 17 Adam van Harenstraat 24 Adolf van der Marckstraat 9 Aleidisstraat 29 Baron de Rosenstraat 41 Baron de Selysstraat 12 Beatrixstraat 21 Bosveldweg 14 Bovenstraat 42 Brigidastraat 14 Burgemeester Limpensweg 11 Daalstraat 24 Geneinde 44 Gozewijnstraat 21 Grotedries 7 Hartelstein 2 Heinsbergstraat 17 Hertog van Brabantlaan 63 Het Kempke 34 Holstraat 1 Ireneweg 47 Julianastraat 23 Kanjelkant 4 Kapelaanstraat 28 Kasteelstraat 20 Keizerstraat 17 Kerkstraat 37 Kerkveldweg 2 Koningskampstraat 32 Middenstraat 9 Op de Bannet 34 Op de Bos 40 Op de Graaf 6 Op de Hoogmaas 31 Op de Meer 12 Op de Varsen 14 Op de Warreij 12 Op het Rooth 31 Pasestraat 53 Pastoor van Kanstraat 20 Pater Alexanderstraat 28 Putsteeg 8 Ruyterstraat 21 Schoolstraat 84 Sint Cornelisstraat 21 Sint Martinusstraat 26 Sluisdijk 3 Spekstraat 31 Sterkenbergweg 19 Tempelstraat 20 Trichtervoogdenstraat 26 van der Heydenstraat 21 van Hamalstraat 17 van Isendornstraat 28 van Merodestraat 18 Wetzerveld 32 Wiegershof 1

Kaart 6223 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6223 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Pasestraat 63

6223HA Maastricht

2022
175 m² Vrijstaand Label A++

Bovenstraat 2

6223AD Maastricht

2020
235 m² Vrijstaand Label A++

Bovenstraat 4

6223AD Maastricht

2019
116 m² Vrijstaand

Daalstraat 66

6223BW Maastricht

2015
216 m² Vrijstaand Label A++

Schoolstraat 41

6223BD Maastricht

2010
222 m² Vrijstaand Label A

Daalstraat 52

6223BW Maastricht

2007
140 m² Vrijstaand

Geneinde 6

6223GT Maastricht

2007
395 m² Vrijstaand

Kerkstraat 1B-02

6223BK Maastricht

2004
101 m² Appartement Label A

Kerkstraat 1A-04

6223BK Maastricht

2004
101 m² Appartement Label A

Kerkstraat 1A-02

6223BK Maastricht

2004
101 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 6223

6224

6,049 adressen

6222

3,106 adressen

6225

3,551 adressen

6221

6,823 adressen

6226

3,600 adressen

6227

3,919 adressen

6219

956 adressen

6228

3,414 adressen

6218

3,867 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 28 woningen verkocht in Maastricht (6223).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6223) is € 396.071 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?