Limburg

Postcode 6228, Maastricht

69 straten in postcodegebied 6228

3.414

Adressen

125

Verkocht (2 jaar)

€ 364.641

Gem. verkoopprijs

121 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6228 in Maastricht telt 3.414 adressen verdeeld over 69 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 364.641. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 121 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6228 zijn de afgelopen twee jaar 125 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6228 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 69 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6228

Aalkeborg 44 Banniersborg 53 Belkensborg 18 Bogaartsborg 74 Bombeydaal 66 Borghaag 98 Bornedaal 27 Bovenstebosch 27 Boviersdaal 21 Bronckweg 2 Brusborg 8 Bruysterbosch 6 Bunderbosch 72 Cajersborg 32 Camphaag 62 Chorisborg 11 Cruyshaag 157 Cuyleborg 162 Cuypersdaal 7 Eijsderbosch 16 Eykelborg 18 Gerckenshaag 71 Geyaartsborg 46 Grebbedaal 5 Haafkensborg 51 Haeskensdaal 19 Harsteltborg 12 Herendaal 16 Heyedaal 13 Hogeborg 42 Holdaal 46 Hoogbosch 6 Jansbosch 6 Kloosterbosch 20 Kortenbosch 18 Langendaal 48 Maastrichterweg 4 Mandelborg 28 Manshaag 70 Meendaal 186 Meurkenshaag 23 Mockeborg 32 Moesdaal 83 Moselborg 60 Mussenhaag 23 Notenborg 39 Oeslingerbaan 1 Onderstebosch 22 Oombosch 4 Osebosch 18 Oude Molenweg 2 Radeborg 41 Ramershaag 72 Ravensbosch 23 Reyckenborg 69 Reyershaag 74 Rijksweg 55 Roserije 311 Savelsbosch 85 Schaelsbergerbosch 20 Schuttendaal 31 Slakweg 3 Sleuteldaal 37 Smissenhaag 141 Stellendaal 31 Trappendaal 87 Varensdaal 14 Vonkendaal 122 Welsdaal 203

Kaart 6228 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6228 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bunderbosch 10A-02

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10B-04

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10A-06

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10B-01

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10A-05

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10A-01

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10B-03

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10A-04

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10A-03

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Bunderbosch 10B-02

6228ST Maastricht

2025
50 m²

Postcodes in de buurt van 6228

6229

5,169 adressen

6227

3,919 adressen

6226

3,600 adressen

6225

3,551 adressen

6224

6,049 adressen

6223

1,323 adressen

6222

3,106 adressen

6221

6,823 adressen

6219

956 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 125 woningen verkocht in Maastricht (6228).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6228) is € 364.641 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?