Welsdaal

Maastricht, 203 adressen

203

Adressen

€ 222.500

Gem. verkoopprijs

71 m²

Gem. oppervlakte

1981

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	6228JA	1981	117 m²	–
4	6228JA	1981	108 m²	–
6	6228JA	1981	107 m²	–
8	6228JA	1981	108 m²	–
12	6228JA	1981	106 m²	–
14	6228JA	1981	106 m²	–
16	6228JA	1981	105 m²	–
18	6228JA	1981	106 m²	–
20	6228JA	1981	106 m²	–
22	6228JA	1981	107 m²	–
24	6228JA	1981	108 m²	–
26	6228JA	1981	107 m²	–
27	6228JK	1981	105 m²	–
28	6228JA	1981	107 m²	–
29	6228JK	1981	107 m²	–
30	6228JA	1981	108 m²	–
31	6228JK	1981	106 m²	–
32	6228JA	1981	109 m²	–
33	6228JK	1981	106 m²	–
34	6228JA	1981	107 m²	–
35	6228JK	1981	106 m²	–
36	6228JA	1981	107 m²	–
37	6228JK	1981	105 m²	–
38	6228JA	1981	107 m²	–
39	6228JK	1981	106 m²	–
40	6228JA	1981	108 m²	–
41	6228JK	1981	106 m²	–
43	6228JK	1981	105 m²	–
45	6228JK	1981	106 m²	–
50	6228JB	1981	107 m²	–
52	6228JB	1981	105 m²	–
54	6228JB	1981	106 m²	–
56	6228JB	1981	116 m²	–
58	6228JB	1981	117 m²	–
60	6228JB	1981	121 m²	–
62	6228JB	1981	108 m²	–
63	6228JK	1981	107 m²	–
64	6228JB	1981	107 m²	–
65	6228JK	1981	105 m²	–
66	6228JB	1981	107 m²	–
67	6228JK	1981	105 m²	–
68	6228JB	1981	106 m²	–
69	6228JK	1981	107 m²	–
70	6228JB	1981	104 m²	–
72	6228JB	1981	106 m²	–
74	6228JB	1981	106 m²	–
80A	6228JC	1982	72 m²	–
80B	6228JC	1982	72 m²	–
80C	6228JC	1982	62 m²	–
80D	6228JC	1982	52 m²	–
82A	6228JC	1982	72 m²	–
82B	6228JC	1982	72 m²	–
82C	6228JC	1982	72 m²	–
82D	6228JC	1982	61 m²	–
84A	6228JC	1982	72 m²	–
84B	6228JC	1982	72 m²	–
84C	6228JC	1982	62 m²	–
84D	6228JC	1982	52 m²	–
86B	6228JC	1982	72 m²	–
86C	6228JC	1982	72 m²	–
86D	6228JC	1982	61 m²	–
88B	6228JC	1982	72 m²	–
88C	6228JC	1982	62 m²	–
88D	6228JC	1982	52 m²	–
90B	6228JC	1982	73 m²	–
90C	6228JC	1982	73 m²	–
90D	6228JC	1982	59 m²	–
92A	6228JC	1982	72 m²	–
92B	6228JC	1982	72 m²	–
92C	6228JC	1982	72 m²	–
92D	6228JC	1982	75 m²	–
92E	6228JC	1982	59 m²	–
94A	6228JC	1982	72 m²	–
94B	6228JC	1982	72 m²	–
94C	6228JC	1982	72 m²	–
94D	6228JC	1982	62 m²	–
94E	6228JC	1982	51 m²	–
96A	6228JC	1982	72 m²	€ 235.000
96B	6228JC	1982	72 m²	–
96C	6228JC	1982	72 m²	–
96D	6228JC	1982	72 m²	–
96E	6228JC	1982	59 m²	–
98A	6228JC	1982	72 m²	–
98B	6228JC	1982	72 m²	–
98C	6228JC	1982	72 m²	–
98D	6228JC	1982	62 m²	–
98E	6228JC	1982	51 m²	–
100A	6228JD	1982	73 m²	–
100B	6228JD	1982	73 m²	–
100C	6228JD	1982	73 m²	–
100D	6228JD	1982	73 m²	–
100E	6228JD	1982	72 m²	–
101	6228JK	1981	107 m²	–
102A	6228JD	1982	73 m²	–
102B	6228JD	1982	73 m²	–
102C	6228JD	1982	73 m²	–
102D	6228JD	1982	73 m²	–
102E	6228JD	1982	72 m²	–
102F	6228JD	1982	55 m²	–
103	6228JK	1981	108 m²	–
104A	6228JD	1982	72 m²	–
104B	6228JD	1982	72 m²	–
104C	6228JD	1982	72 m²	–
104D	6228JD	1982	72 m²	–
104E	6228JD	1982	72 m²	–
104F	6228JD	1982	61 m²	–
105	6228JK	1981	107 m²	–
106A	6228JD	1982	72 m²	–
106B	6228JD	1982	73 m²	–
106C	6228JD	1982	73 m²	–
106D	6228JD	1982	73 m²	–
107	6228JK	1981	107 m²	–
108A	6228JD	1982	72 m²	–
108B	6228JD	1982	72 m²	–
108C	6228JD	1982	72 m²	–
108D	6228JD	1982	72 m²	–
108E	6228JD	1982	61 m²	–
109	6228JK	1981	107 m²	–
110A	6228JD	1982	72 m²	–
110B	6228JD	1982	72 m²	–
110C	6228JD	1982	72 m²	–
110D	6228JD	1982	62 m²	–
110E	6228JD	1982	52 m²	–
111	6228JK	1981	108 m²	–
112A	6228JD	1982	72 m²	–
112B	6228JD	1982	72 m²	–
112C	6228JD	1982	72 m²	–
112D	6228JD	1982	72 m²	–
112E	6228JD	1982	61 m²	–
114A	6228JD	1982	72 m²	–
114B	6228JD	1982	72 m²	–
114C	6228JD	1982	72 m²	–
114D	6228JD	1982	62 m²	–
114E	6228JD	1982	52 m²	–
120A	6228JE	1982	69 m²	–
120B	6228JE	1982	69 m²	–
120C	6228JE	1982	69 m²	–
120D	6228JE	1982	51 m²	–
122A	6228JE	1982	69 m²	€ 210.000
122B	6228JE	1982	69 m²	–
122C	6228JE	1982	69 m²	–
122D	6228JE	1982	51 m²	–
124A	6228JE	1982	69 m²	–
124B	6228JE	1982	69 m²	–
124C	6228JE	1982	69 m²	–
124D	6228JE	1982	51 m²	–
126A	6228JE	1982	69 m²	–
126B	6228JE	1982	69 m²	–
126C	6228JE	1982	69 m²	–
126D	6228JE	1982	51 m²	–
130B	6228JG	1981	32 m²	–
130C	6228JG	1981	32 m²	–
132A	6228JG	1981	32 m²	–
132B	6228JG	1981	32 m²	–
132C	6228JG	1981	32 m²	–
134A	6228JG	1981	32 m²	–
134B	6228JG	1981	32 m²	–
134C	6228JG	1981	32 m²	–
136A	6228JG	1981	40 m²	–
136B	6228JG	1981	40 m²	–
136C	6228JG	1981	40 m²	–
138A	6228JG	1981	40 m²	–
138B	6228JG	1981	40 m²	–
138C	6228JG	1981	40 m²	–
140A	6228JG	1981	32 m²	–
140B	6228JG	1981	32 m²	–
140C	6228JG	1981	32 m²	–
140D	6228JG	1981	61 m²	–
142A	6228JG	1981	32 m²	–
142B	6228JG	1981	32 m²	–
142C	6228JG	1981	32 m²	–
144A	6228JG	1981	32 m²	–
144B	6228JG	1981	32 m²	–
144C	6228JG	1981	32 m²	–
144D	6228JG	1981	53 m²	–
146A	6228JG	1981	40 m²	–
146B	6228JG	1981	40 m²	–
146C	6228JG	1981	40 m²	–
150A	6228JG	1981	40 m²	–
150B	6228JG	1981	40 m²	–
150C	6228JG	1981	40 m²	–
152A	6228JG	1981	32 m²	–
152B	6228JG	1981	32 m²	–
152C	6228JG	1981	32 m²	–
152D	6228JG	1981	61 m²	–
154A	6228JG	1981	32 m²	–
154B	6228JG	1981	32 m²	–
154C	6228JG	1981	32 m²	–
154D	6228JG	1981	53 m²	–
156A	6228JG	1981	32 m²	–
156B	6228JG	1981	32 m²	–
156C	6228JG	1981	32 m²	–
158A	6228JG	1981	32 m²	–
158B	6228JG	1981	32 m²	–
158C	6228JG	1981	32 m²	–
160A	6228JG	1981	32 m²	–
160B	6228JG	1981	32 m²	–
160C	6228JG	1981	32 m²	–
161	6228JK	1981	107 m²	–
163	6228JK	1981	105 m²	–
165	6228JK	1981	105 m²	–
167	6228JK	1981	116 m²	–
169	6228JK	1981	121 m²	–

6228 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Maastricht

Welsdaal in Maastricht telt 203 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1981. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Welsdaal is € 222.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 71 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Welsdaal met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Welsdaal in Maastricht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 222.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Maastricht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Welsdaal in Maastricht is € 222.500.

Welsdaal telt 203 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Welsdaal?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling