Limburg

Postcode 6226, Maastricht

109 straten in postcodegebied 6226

3.600

Adressen

111

Verkocht (2 jaar)

€ 437.909

Gem. verkoopprijs

161 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6226 in Maastricht telt 3.600 adressen verdeeld over 109 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 437.909. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 161 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6226 zijn de afgelopen twee jaar 111 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6226 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 109 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 373k +10,7% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
69%
2-onder-1-kap
+3,3%
70%
Hoekwoning
+3,0%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
+0,4%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6226

13 septemberstraat 11 5e Meistraat 7 Aartshertogenplein 10 Aartshertogenstraat 81 Adelbert van Scharnlaan 11 Adelbert van Scharnlaan A 9 Adelbert van Scharnlaan B 9 Adelbert van Scharnlaan C 12 Adelbert van Scharnlaan D 8 Adelbert van Scharnlaan E 40 Adelbert van Scharnlaan F 58 Adelbert van Scharnlaan G 48 Adelbert van Scharnlaan H 46 Adelbert van Scharnlaan K 6 Adelbert van Scharnlaan L 11 Adelbert van Scharnlaan M 9 Adelbert van Scharnlaan N 24 Adelbert van Scharnlaan P 48 Adelbert van Scharnlaan R 24 Adelbert van Scharnlaan S 30 Akersteenweg 44 Albertusstraat 32 Aldegondaplantsoen 52 Amalbergastraat 2 Ambyerstraat Zuid 90 Armand Maassenstraat 1 Austrasiëstraat 9 Bemelergrubbe 7 Bemelerweg 65 Beneluxstraat 15 Bèr Kraftstraat 11 Bergerstraat 153 Bergmansweg 20 Bernhardlaan 18 Boksdoorn 26 Burgemeester Cortenstraat 238 Burgemeester Lespinassestraat 71 Churchilllaan 62 Concordiastraat 46 Czaar Peterstraat 55 Dampstraat 70 de la Rivestraat 9 Dokter Willemsstraat 72 Doornlaan 12 Dr Schaepmanstraat 1 Duindoorn 8 Esdoorn 30 Europalaan 75 Frankenstraat 52 Friezenplein 25 Friezenstraat 19 Gaspeldoorn 34 Gebroeders Ummelsstraat 14 Gerbergaplantsoen 23 Gerechtigheidslaan 39 Giel Duijkersstraat 2 Giselbertstraat 15 Haagdoorn 17 Habsburgerplein 42 Habsburgerstraat 9 Hanedoorn 20 Hofmeiersplein 21 Hofmeiersstraat 27 Hubèr Jaminstraat 17 Jo Lokermanstraat 7 Kapelstraat 28 Keerderstraat 35 Keizer Ottostraat 29 Kloosterstraat 15 Koning Clovisstraat 68 Koning Zwentiboldstraat 67 Laan in den Drink 39 Maartveld 21 Majellastraat 54 Meidoorn 101 Memorielaan 49 Mockstraat 145 Monseigneur Soudantstraat 15 Oostermaasweg 26 Oude Molenweg 13 Padualaan 56 Parmastraat 23 Pastoor Jacobsweg 22 Pastoor Janssenlaan 5 Pelikaanstraat 10 Pierre Dresenstraat 9 Prins Mauritslaan 9 Raadhuisplein 16 Raadhuisstraat 35 Reinier Langhalsstraat 9 Saksenstraat 10 Schandert 1 Secretaris Waberstraat 13 Secretaris Wijnandsstraat 40 Sibemaweg 32 Sleedoorn 31 Stadhoudersstraat 4 Tubantenstraat 32 van Assenstraat 8 van Pallantstraat 6 Vijverdalseweg 135 Vredeslaan 12 Vrijheidslaan 16 Vuurdoorn 55 Weerhuisweg 7 Weg van Heer naar Bemelen 1 Wegedoorn 18 Wethouder van Caldenborghlaan 82 Withuisveld 19

Kaart 6226 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6226 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dampstraat 59

6226GJ Maastricht

2019
118 m² Hoekwoning Label A

Bergerstraat 29

6226BA Maastricht

2018
160 m² Hoekwoning Label A

Dampstraat 49

6226GH Maastricht

2018
118 m² Hoekwoning Label A

Dampstraat 51

6226GJ Maastricht

2018
118 m² Rij- of tussenwoning Label A

Dampstraat 53

6226GJ Maastricht

2018
118 m² Rij- of tussenwoning Label A

Dampstraat 55

6226GJ Maastricht

2018
118 m² Rij- of tussenwoning Label A

Dampstraat 57

6226GJ Maastricht

2018
118 m² Rij- of tussenwoning Label A

Mockstraat 63

6226CB Maastricht

2011
230 m² Hoekwoning Label A

Mockstraat 65

6226CB Maastricht

2011
230 m² Rij- of tussenwoning

Mockstraat 67

6226CB Maastricht

2011
230 m² Rij- of tussenwoning

Postcodes in de buurt van 6226

6227

3,919 adressen

6225

3,551 adressen

6228

3,414 adressen

6224

6,049 adressen

6229

5,169 adressen

6223

1,323 adressen

6222

3,106 adressen

6221

6,823 adressen

6219

956 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 111 woningen verkocht in Maastricht (6226).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6226) is € 437.909 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?