Sibemaweg

Maastricht, 100 adressen

100

Adressen

€ 361.600

Gem. verkoopprijs

193 m²

Gem. oppervlakte

1993

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	6227AH	1959	611 m²	–
10	6227AH	1994	1617 m²	A+
20	6224DC	1969	7520 m²	–
31A	6224DA	1994	113 m²	B
31B	6224DA	1994	124 m²	B
31C	6224DA	1994	124 m²	B
31D	6224DA	1994	124 m²	B
31E	6224DA	1994	124 m²	B
31F	6224DA	1994	97 m²	B
33A	6224DA	1994	104 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

6226 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Maastricht

Sibemaweg in Maastricht telt 100 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1993. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Sibemaweg is € 361.600. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 193 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Sibemaweg met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Sibemaweg in Maastricht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 361.600 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Maastricht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Sibemaweg in Maastricht is € 361.600.

Sibemaweg telt 100 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Sibemaweg?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling