…
Home
Nederland
Limburg
Maastricht
Postcode 6225

Limburg

Postcode 6225, Maastricht

97 straten in postcodegebied 6225

3.551

Adressen

107

Verkocht (2 jaar)

€ 485.146

Gem. verkoopprijs

171 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6225 in Maastricht telt 3.551 adressen verdeeld over 97 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 485.146. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6225 zijn de afgelopen twee jaar 107 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Maastricht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6225 ligt in de gemeente Maastricht. Hieronder vind je een overzicht van alle 97 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6225

Acaciahoven 20 Achter de Hoven 46 Ahornhoven 14 Ambiorixweg 30 Ambyerstraat Noord 258 Ambyerstraat Zuid 87 Appelhegge 62 Arenborghoeve 30 Atletenbaan 104 Baanderthoeve 11 Berkenhoven 23 Beukenhoven 22 Bodemsweg 10 Braamhoven 12 Buxushoven 10 Cederhoven 12 Cramer van Brienenstraat 84 Cypressenhoven 26 Dennenhoven 21 Discusworp 26 Doomhoeve 56 Dr Schaepmanstraat 1 Eikenhoven 61 Eisenhoeve 42 Elzenhoven 11 Estafette 80 Frans Halsstraat 19 Gaffellaan 37 Gersthegge 36 Geusseltweg 88 Gouverneur Houbenstraat 40 Gravenstraat 43 Haamhegge 34 Hagenstraat 34 Hamerthoeve 7 Haverhegge 31 Hazelaarhoven 12 Heisterumhoeve 9 Hélène Schoenmaeckersstraat 21 Heukelplein 10 Heukelstraat 47 Holtumhoeve 12 Hooverenweg 1 Hulsforthoeve 3 Iepenhoven 41 In de O 23 Jan Petersstraat 19 Jonker Ravestraat 10 Karposthegge 44 Kelten 15 Kershegge 32 Klinkhegge 21 Koninginnestraat 26 Larixhoven 34 Laurierhoven 33 Lindenplein 15 Longinastraat 94 Lovendaalhoeve 22 Maishegge 11 Marathonweg 1 Martin Lamkincour 65 Mispelhoven 22 Molenweg 39 Olmenhoven 25 Olympiapad 258 Olympiaweg 6 Oppidum 12 P. de Coubertinweg 24 Pastoor Lanckohrstraat 9 Peerhegge 17 Peppelhoven 43 Plataanhoven 27 Ravenhofpad 1 Regenboogschotel 12 Rembrandtstraat 46 Roggehegge 47 Schovenlaan 64 Severenplein 52 Severenstraat 137 Sikkelhegge 5 Sint Walburgapad 1 Sparrenhoven 20 Stadionplein 54 Stadionweg 6 Stater 14 Tarwehegge 37 Taxushoven 16 Tiendschuurpad 1 van Goghstraat 8 van Slijpestraat 105 Vijfkamp 1 Vlierhoven 97 Wagenlaan 30 Walburg 71 Westrand 79 Zeishegge 9 Zichthegge 7

Kaart 6225 Maastricht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6225 Maastricht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Doomhoeve 31A

6225DG Maastricht

2026

102 m²

Doomhoeve 31

6225DG Maastricht

2026

103 m²

Doomhoeve 33

6225DG Maastricht

2026

102 m²

Doomhoeve 33A

6225DG Maastricht

2026

102 m²

Doomhoeve 35

6225DG Maastricht

2026

103 m²

Eisenhoeve 24B

6225DH Maastricht

2026

71 m²

Eisenhoeve 24A

6225DH Maastricht

2026

71 m²

Eisenhoeve 26B

6225DH Maastricht

2026

71 m²

Eisenhoeve 26A

6225DH Maastricht

2026

71 m²

Eisenhoeve 28A

6225DH Maastricht

2026

71 m²

Postcodes in de buurt van 6225

6226

3,600 adressen

6224

6,049 adressen

6227

3,919 adressen

6223

1,323 adressen

6228

3,414 adressen

6222

3,106 adressen

6229

5,169 adressen

6221

6,823 adressen

6219

956 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 107 woningen verkocht in Maastricht (6225).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Maastricht (6225) is € 485.146 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Maastricht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling