Condéstraat 10A
6217 LC, Maastricht
Kenmerken
1933
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 444.000
WOZ 2025
172 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht D 2690
Kadastrale aanduiding
Condéstraat 10A in Maastricht is een woning gebouwd in 1933 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 444.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Condéstraat 10A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 444.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Condéstraat 10A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 502.469 – 582.777
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.5% (+€ 109.000)
Huidige WOZ
€ 444.000
De WOZ-waarde van Condéstraat 10A is in 4 jaar gestegen van € 335.000 naar € 444.000, een stijging van 32.5%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 335.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Habetsstraat 38
6217KM Maastricht
€ 550.000
Brusselseweg 251
6217GV Maastricht
€ 399.000
Joseph Hollmanstraat 24
6217KZ Maastricht
€ 349.000
Orleansplein 12
6217LA Maastricht
€ 450.000
Joseph Hollmanstraat 17
6217KW Maastricht
€ 325.000
Statensingel 162
6217KJ Maastricht
€ 495.000
Meer op Condéstraat
Condéstraat 2A
Condéstraat 2B
Condéstraat 3
Condéstraat 4D
Condéstraat 4A
Condéstraat 5A
Condéstraat 5B
Condéstraat 6B
Condéstraat 6A
Condéstraat 7
Condéstraat 8A
Condéstraat 8B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Antoon van Elenstraat 70, 6217JN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Franquinetstraat 32, 6217KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Orleansplein 5, 6217LA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Brusselseweg 93A, 6217GP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van de winkel tot wooneenheid en herstellen aanbouw op achtererf [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Frederikbastion 35, 6217LL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanbrengen van nieuwe aluminium kozijnen in de facade [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Antoon van Elenstraat 70, 6217JN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Orleansplein 5, 6217LA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Ravelijnstraat 134, 6217LZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het splitsen van een woning naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Antoon van Elenstraat 70, 6217JN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Condéstraat 10A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
