Ermerikstraat 8
6217 CA, Maastricht
Kenmerken
1959
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
630 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht L 3608
Kadastrale aanduiding
Ermerikstraat 8 in Maastricht is een woning gebouwd in 1959 met 62 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ermerikstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Menno van Coehoornstraat 44
6217LS Maastricht
€ 225.000
Clavecymbelstraat 26
6217CT Maastricht
€ 215.000
Bastionstraat 11
6217LP Maastricht
€ 215.000
Frederikbastion 19
6217LL Maastricht
€ 219.000
Frederikbastion 17
6217LL Maastricht
€ 209.500
Via Regia 132
6217JX Maastricht
€ 219.000
Meer op Ermerikstraat
Ermerikstraat 1
Ermerikstraat 3
€ 350.000
Ermerikstraat 4A
Ermerikstraat 4
Ermerikstraat 5
Ermerikstraat 6A
Ermerikstraat 6
Ermerikstraat 7
€ 339.000
Ermerikstraat 8A
Ermerikstraat 9
Ermerikstraat 10
Ermerikstraat 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Geweigerd
Cantecleerstraat 108, 6217BX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het melden van het kappen van een esdoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Courtoisstraat 30, 6217VT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het plaatsen van screens op de ramen van de begane grond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Courtoisstraat 30, 6217VT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het realiseren van een inrit t.b.v. 2 parkeerplaatsen met hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Cantecleerstraat 108, 6217BX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het melden van het kappen van een esdoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ermerikstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.