Tamboerijnstraat 41
6217 VX, Maastricht
Kenmerken
2011
Bouwjaar
133 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 410.000
WOZ 2025
4.970 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht L 3182
Kadastrale aanduiding
Tamboerijnstraat 41 in Maastricht is een woning gebouwd in 2011 met 133 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 410.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Tamboerijnstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 410.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde
€ 329.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.9% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 410.000
De WOZ-waarde van Tamboerijnstraat 41 is in 4 jaar gestegen van € 285.000 naar € 410.000, een stijging van 43.9%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter Poststraat 32
6217PG Maastricht
€ 535.000
Ermerikstraat 3
6217CA Maastricht
€ 350.000
Largostraat 20
6217EG Maastricht
€ 529.000
Ermerikstraat 11
6217CA Maastricht
€ 350.000
Ermerikstraat 7
6217CA Maastricht
€ 339.000
Pieter Poststraat 28
6217PG Maastricht
€ 675.000
Meer op Tamboerijnstraat
Tamboerijnstraat 15
Tamboerijnstraat 17
Tamboerijnstraat 19
€ 385.000
Tamboerijnstraat 21
Tamboerijnstraat 23
Tamboerijnstraat 25
Tamboerijnstraat 27
Tamboerijnstraat 31
Tamboerijnstraat 33
Tamboerijnstraat 35
Tamboerijnstraat 37
Tamboerijnstraat 39
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Verleend
Brusselseweg 253, 6217GV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van bomen in de tuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Courtoisstraat 30, 6217VT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het plaatsen van screens op de ramen van de begane grond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Courtoisstraat 30, 6217VT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het realiseren van een inrit t.b.v. 2 parkeerplaatsen met hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Brusselseweg 253, 6217GV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van bomen in de tuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tamboerijnstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.