Brusselseweg 351
6217 GW, Maastricht
Kenmerken
1972
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 414.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht L 3117
Kadastrale aanduiding
Brusselseweg 351 in Maastricht is een woning gebouwd in 1972 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 414.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brusselseweg 351 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 414.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.9% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 414.000
De WOZ-waarde van Brusselseweg 351 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 414.000, een stijging van 38.9%. Dat is gemiddeld 9.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brusselseweg 343
6217GW Maastricht
€ 415.000
Malpertuisstraat 22
6217CC Maastricht
€ 225.000
Via Regia 34
6217JT Maastricht
€ 325.000
Via Regia 126
6217JW Maastricht
€ 295.000
Via Regia 30
6217JT Maastricht
€ 300.000
Peter Huyssenslaan 36
6217PK Maastricht
€ 249.000
Meer op Brusselseweg
Brusselseweg 61C
Brusselseweg 61B
Brusselseweg 63C
Brusselseweg 63A
Brusselseweg 65C
Brusselseweg 65B
Brusselseweg 67C
Brusselseweg 67A
Brusselseweg 69A
Brusselseweg 73C
Brusselseweg 73B
Brusselseweg 73A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Brusselseweg 343, 6217GW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 1 boom [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Peter Huyssenslaan 61, 6217PH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een guesthouse [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brusselseweg 351
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.