Ganzenstraat 27
6219 AZ, Maastricht
Kenmerken
1996
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 298.000
WOZ 2025
153 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht H 2792
Kadastrale aanduiding
Ganzenstraat 27 in Maastricht is een woning gebouwd in 1996 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 298.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Ganzenstraat 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 298.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 303.000
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+17.3% (+€ 44.000)
Huidige WOZ
€ 298.000
De WOZ-waarde van Ganzenstraat 27 is in 4 jaar gestegen van € 254.000 naar € 298.000, een stijging van 17.3%. Dat is gemiddeld 4.3% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fazantenstraat 16
6219BW Maastricht
€ 299.000
Jachthoornstraat 33
6219BM Maastricht
€ 395.000
Valkenierstraat 11
6219BP Maastricht
€ 349.000
Jachthoornstraat 67
6219BN Maastricht
€ 295.000
Sperwerpad 5
6219AK Maastricht
€ 275.000
Jachthoornstraat 43
6219BM Maastricht
€ 430.000
Meer op Ganzenstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Pastoor Moormanstraat 80, 6219AX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verduurzamen van het buurthuis Aw Sjaol Bosscherveld [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Pastoor Moormanstraat 80, 6219AX Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verduurzamen van het buurthuis Aw Sjaol Bosscherveld [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Pastoor Moormanstraat 18, 6219AW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het bouwen van een nieuw midden-spanning gebouw op schakelstation Boschpoort [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ganzenstraat 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.