Kasteel Elderenstraat 25
6222 WB, Maastricht
Kenmerken
1976
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 236.000
WOZ 2025
3.800 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 5341
Kadastrale aanduiding
Kasteel Elderenstraat 25 in Maastricht is een woning gebouwd in 1976 met 126 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1976) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 236.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kasteel Elderenstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 236.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 218.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 57.000)
Huidige WOZ
€ 236.000
De WOZ-waarde van Kasteel Elderenstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 179.000 naar € 236.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Er was ook een daling van 6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kasteel Geijsterenstraat 36
6222VR Maastricht
€ 310.000
Populierweg 88
6222CS Maastricht
€ 310.000
Meerssenerweg 5
6222AE Maastricht
€ 319.000
Kasteel Hartelsteinstraat 28
6222XE Maastricht
€ 260.000
Kasteel Rijckholtplein 4
6222WE Maastricht
€ 300.000
Askalonstraat 71
6222CW Maastricht
€ 325.000
Meer op Kasteel Elderenstraat
Kasteel Elderenstraat 1
Kasteel Elderenstraat 3
Kasteel Elderenstraat 5
Kasteel Elderenstraat 7
Kasteel Elderenstraat 9
Kasteel Elderenstraat 11
Kasteel Elderenstraat 13
Kasteel Elderenstraat 15
Kasteel Elderenstraat 17
Kasteel Elderenstraat 19
Kasteel Elderenstraat 21
Kasteel Elderenstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Meerssenerweg 53, 6222AG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kasteel Erensteinstraat 49, 6222VH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een isolerende stuclaag aan om het gebouw te verduurzamen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kasteel Elderenstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.