Kasteel Goedenraadstraat 17
6222 VJ, Maastricht
Kenmerken
1953
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 231.000
WOZ 2025
670 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 3158
Kadastrale aanduiding
Kasteel Goedenraadstraat 17 in Maastricht is een woning gebouwd in 1953 met 85 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1953: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 231.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kasteel Goedenraadstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 231.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 185.000
WOZ-waarde
€ 201.000
WOZ-waarde
€ 176.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.3% (+€ 55.000)
Huidige WOZ
€ 231.000
De WOZ-waarde van Kasteel Goedenraadstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 176.000 naar € 231.000, een stijging van 31.3%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Er was ook een daling van 8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kasteel Bleienbeekstraat 35
6222XJ Maastricht
€ 199.500
Bethlehemweg 40
6222BM Maastricht
€ 295.000
Galileastraat 2
6222CG Maastricht
€ 269.500
Kasteel Bleienbeekstraat 25
6222XH Maastricht
€ 185.000
Meer op Kasteel Goedenraadstraat
Kasteel Goedenraadstraat 7
Kasteel Goedenraadstraat 9
Kasteel Goedenraadstraat 10
Kasteel Goedenraadstraat 10A
Kasteel Goedenraadstraat 11
Kasteel Goedenraadstraat 12
Kasteel Goedenraadstraat 12A
Kasteel Goedenraadstraat 13
Kasteel Goedenraadstraat 15
Kasteel Goedenraadstraat 19
Kasteel Goedenraadstraat 21
Kasteel Goedenraadstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Meerssenerweg 53, 6222AG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Kemenadeplein 8A t/m 30C en Miradorplein 55A t/m 66C, 6222VD Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verduurzamen van meerdere appartementen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kasteel Erensteinstraat 49, 6222VH Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van een isolerende stuclaag aan om het gebouw te verduurzamen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kasteel Goedenraadstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.