Populierweg 134B
6222 CT, Maastricht
Kenmerken
1930
Bouwjaar
52 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 126.000
WOZ 2025
244 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 3606
Kadastrale aanduiding
Populierweg 134B in Maastricht is een woning gebouwd in 1930 met 52 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 126.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 52 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Populierweg 134B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 126.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.2% (+€ 38.000)
Huidige WOZ
€ 126.000
De WOZ-waarde van Populierweg 134B is in 4 jaar gestegen van € 88.000 naar € 126.000, een stijging van 43.2%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 126.000
WOZ-waarde
€ 111.000
WOZ-waarde
€ 104.000
WOZ-waarde
€ 104.000
WOZ-waarde
€ 88.000
Meer op Populierweg
Populierweg 1
Populierweg 3
Populierweg 5
Populierweg 7
Populierweg 9
Populierweg 11
Populierweg 13
Populierweg 15
Populierweg 17
Populierweg 21
Populierweg 23
Populierweg 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Meerssenerweg 53, 6222AG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het bouwen van filterkasten B + F [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het bouwen van filterkasten B + F [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Verleend
Masadastraat 63, 6222DZ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Populierweg 150A, 6222CT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het uitbreiden van het150kV Station Limmel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bersebastraat 11, 6222EN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van filterkasten B + F [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Populierweg 134B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
