Baron de Selysstraat 3
6223 AM, Maastricht
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Borgharen B 1117
Baron de Selysstraat 3 in Maastricht is een woning gebouwd in 1958 met 178 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Baron de Selysstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baron de Selysstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 496.132 – 575.428
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Op de Bannet 49
6223GD Maastricht
€ 380.000
Daalstraat 68
6223BW Maastricht
€ 549.000
Schoolstraat 32
6223BE Maastricht
€ 400.000
Op de Bannet 28
6223GE Maastricht
€ 369.000
Het Kempke 25
6223BR Maastricht
€ 445.000
Heinsbergstraat 7
6223GP Maastricht
€ 399.000
Meer op Baron de Selysstraat
Baron de Selysstraat 1
€ 375.000
Baron de Selysstraat 2
Baron de Selysstraat 4
Baron de Selysstraat 5
Baron de Selysstraat 6
Baron de Selysstraat 7
Baron de Selysstraat 8
Baron de Selysstraat 10
Baron de Selysstraat 12
Baron de Selysstraat 14
Baron de Selysstraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Burgemeester Limpensweg 2, 4, 6, 8 en Beatrixtraat 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22. Besluit omgevingsvergunning verleend, dakrenovatie voor meerdere woningen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Burgemeester Limpensweg 2, 4, 6, 8 en Beatrixtraat 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, dakrenovatie voor meerdere woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 1, 6223BK Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van een klein hotel met drie (3) kamers [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Spekstraat 12, 6223BL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van garage naar woonruimte [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Burgemeester Limpensweg 2, 4, 6, 8 en Beatrixtraat 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, dakrenovatie voor meerdere woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baron de Selysstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Baron de Selysstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
