Burgemeester Bauduinstraat 29
6224 XB, Maastricht
Kenmerken
1947
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
15 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 5650
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Bauduinstraat 29 in Maastricht is een woning gebouwd in 1947 met 134 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1947) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Bauduinstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Merovingenstraat 51
6224HB Maastricht
€ 300.000
Burgemeester van Oppenstraat 79
6224EP Maastricht
€ 330.000
Oranjeplein 260
6224KZ Maastricht
€ 349.000
Professor Moserstraat 40
6224BL Maastricht
€ 499.000
Merovingenstraat 61
6224HB Maastricht
€ 299.900
Burgemeester van Oppenstraat 73
6224EP Maastricht
€ 389.000
Meer op Burgemeester Bauduinstraat
Burgemeester Bauduinstraat 27
Burgemeester Bauduinstraat 35
Burgemeester Bauduinstraat 37
Burgemeester Bauduinstraat 39
Burgemeester Bauduinstraat 41
Burgemeester Bauduinstraat 57
Burgemeester Bauduinstraat 59
Burgemeester Bauduinstraat 71
Burgemeester Bauduinstraat 73
Burgemeester Bauduinstraat 74A
Burgemeester Bauduinstraat 74A
Burgemeester Bauduinstraat 74A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Stadionplein 1, 6225XW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het produceren en uitvoeren van musical Bokkenrijders in Stadion De Geusselt [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Stadionplein 1, 6225XW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het produceren en uitvoeren van musical Bokkenrijders in Stadion De Geusselt [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kolonel Millerstraat 50-62, 6224XN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een kooiladder aan het appartementencomplex [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Olympiaweg 93, 6225XX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de bestemming maatschappelijk naar wonen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Bauduinstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.