Kolonel Millerstraat 102
6224 XP, Maastricht
Kenmerken
2023
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 729.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 8105
Kadastrale aanduiding
Kolonel Millerstraat 102 in Maastricht is een woning gebouwd in 2023 met 163 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 729.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kolonel Millerstraat 102 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 729.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 729.000
WOZ-waarde
€ 620.000
WOZ-waarde
€ 578.000
WOZ-waarde
€ 23.000
WOZ-waarde
€ 22.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+3213.6% (+€ 707.000)
Huidige WOZ
€ 729.000
De WOZ-waarde van Kolonel Millerstraat 102 is in 4 jaar gestegen van € 22.000 naar € 729.000, een stijging van 3213.6%. Dat is gemiddeld 803.4% per jaar. De sterkste stijging was 2413% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
President Rooseveltlaan 142
6224CV Maastricht
€ 795.000
Marconistraat 75
6224GC Maastricht
€ 475.000
Professor Cobbenhagenstraat 20
6224BJ Maastricht
€ 640.000
Burgemeester van Oppenstraat 130
6224ET Maastricht
€ 579.000
President Rooseveltlaan 44
6224CR Maastricht
€ 625.000
Stadhoudersstraat 30
6224TL Maastricht
€ 469.000
Meer op Kolonel Millerstraat
Kolonel Millerstraat 2A
Kolonel Millerstraat 2B
Kolonel Millerstraat 2C
Kolonel Millerstraat 4A
Kolonel Millerstraat 4B
Kolonel Millerstraat 4C
Kolonel Millerstraat 6B
Kolonel Millerstraat 6C
Kolonel Millerstraat 6A
Kolonel Millerstraat 8B
Kolonel Millerstraat 8C
Kolonel Millerstraat 8A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Meerssenerweg 358, 6224AL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Minerale producten industrie - Z2026-00003573 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kolonel Millerstraat 50-62, 6224XN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een kooiladder aan het appartementencomplex [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kolonel Millerstraat 102
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.