Professor Pieter Willemsstraat 23B
6224 CC, Maastricht
Kenmerken
1970
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 244.000
WOZ 2025
431 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 2292
Kadastrale aanduiding
Professor Pieter Willemsstraat 23B in Maastricht is een woning gebouwd in 1970 met 74 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 244.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Professor Pieter Willemsstraat 23B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 244.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 244.000
De WOZ-waarde van Professor Pieter Willemsstraat 23B is in 4 jaar gestegen van € 177.000 naar € 244.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 219.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 177.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
President Rooseveltlaan 181
6224CM Maastricht
€ 415.000
Oranjeplein 88
6224KS Maastricht
€ 300.000
President Rooseveltlaan 173
6224CM Maastricht
€ 389.000
Heerderweg 55
6224LG Maastricht
€ 229.000
Koningsplein 51
6224ED Maastricht
€ 319.000
Koningsplein 57
6224EE Maastricht
€ 219.000
Meer op Professor Pieter Willemsstraat
Professor Pieter Willemsstraat 8A
Professor Pieter Willemsstraat 8B
Professor Pieter Willemsstraat 8C
Professor Pieter Willemsstraat 10C
Professor Pieter Willemsstraat 10B
Professor Pieter Willemsstraat 10A
Professor Pieter Willemsstraat 12C
Professor Pieter Willemsstraat 12B
Professor Pieter Willemsstraat 12A
Professor Pieter Willemsstraat 14C
Professor Pieter Willemsstraat 14B
Professor Pieter Willemsstraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
President Rooseveltlaan 213, 6224CP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van signing aan de gevel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verlengd
Spoorweglaan 20, 6221BS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, de legalisatie en reclame van supermarkt _ PA [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Oranjeplein 98, 6224KV Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand tot 3 gestapelde woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Professor Pieter Willemsstraat 23B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.