Professor Pieter Willemsstraat 25
6224 CC, Maastricht
Kenmerken
1935
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 111.000
WOZ 2025
266 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht G 2221
Kadastrale aanduiding
Professor Pieter Willemsstraat 25 in Maastricht is een woning gebouwd in 1935 met 220 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 111.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Professor Pieter Willemsstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 111.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.6% (+€ 26.000)
Huidige WOZ
€ 111.000
De WOZ-waarde van Professor Pieter Willemsstraat 25 is in 4 jaar gestegen van € 85.000 naar € 111.000, een stijging van 30.6%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Er was ook een daling van 5.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 111.000
WOZ-waarde
€ 99.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 101.000
WOZ-waarde
€ 85.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Professor Pieter Willemsstraat 35
6224CD Maastricht
€ 750.000
Frankenstraat 154
6224GT Maastricht
€ 589.000
Heerder Groenweg 5
6224JL Maastricht
€ 399.000
Scharnerweg 80
6224JJ Maastricht
€ 395.000
Frankenstraat 183
6224GP Maastricht
€ 549.000
Waldeck Pyrmontstraat 18
6224LN Maastricht
€ 500.000
Meer op Professor Pieter Willemsstraat
Professor Pieter Willemsstraat 8A
Professor Pieter Willemsstraat 8B
Professor Pieter Willemsstraat 8C
Professor Pieter Willemsstraat 10C
Professor Pieter Willemsstraat 10A
Professor Pieter Willemsstraat 10B
Professor Pieter Willemsstraat 12C
Professor Pieter Willemsstraat 12B
Professor Pieter Willemsstraat 12A
Professor Pieter Willemsstraat 14C
Professor Pieter Willemsstraat 14B
Professor Pieter Willemsstraat 14A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
President Rooseveltlaan 213, 6224CP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van signing aan de gevel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Verlengd
Spoorweglaan 20, 6221BS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, de legalisatie en reclame van supermarkt _ PA [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verlengd
Oranjeplein 98, 6224KV Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand tot 3 gestapelde woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Professor Pieter Willemsstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.