Kloosterstraat 1
6226 BP, Maastricht
Kenmerken
1960
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kloosterstraat 1 in Maastricht is een woning gebouwd in 1960 met 174 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Kloosterstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Padualaan 68
6226BL Maastricht
€ 625.000
Prins Mauritslaan 5
6226CE Maastricht
€ 429.000
Pelikaanstraat 5
6226GG Maastricht
€ 265.000
Churchilllaan 81
6226CT Maastricht
€ 575.000
Europalaan 55
6226CN Maastricht
€ 475.000
Churchilllaan 71
6226CT Maastricht
€ 545.000
Meer op Kloosterstraat
Kloosterstraat 2
Kloosterstraat 3
Kloosterstraat 6
Kloosterstraat 7
Kloosterstraat 7
Kloosterstraat 9
Kloosterstraat 10
Kloosterstraat 12
Kloosterstraat 14
Kloosterstraat 16
Kloosterstraat 18
Kloosterstraat 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Wethouder van Caldenborghlaan 30, 6226BT Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een fysiotherapiepraktijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kloosterstraat 18, 6226BP Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, de renovatie van de gymzaal Scharn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Burgemeester Cortenstraat 6, 6226GV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een gevelterras voor koffiebar Cortado [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Burgemeester Cortenstraat 6, 6226GV Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van 2 dakkapellen aan de straatzijde en een nieuw bellentableau [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Bernhardlaan 10, 6226BH Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Burgemeester Cortenstraat 149, 6226GT Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een inrit/uitrit en het verlagen van de trottoirband [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.