Burgemeester Kessensingel 40
6227 VK, Maastricht
Kenmerken
1965
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
399 m²
Perceeloppervlakte
Heer A 7635
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Kessensingel 40 in Maastricht is een woning gebouwd in 1965 met 134 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Burgemeester Kessensingel 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Josephstraat 61
6227SK Maastricht
€ 369.000
Auwerhofstraat 25
6227XK Maastricht
€ 429.000
Electronstraat 6
6227CN Maastricht
€ 325.000
Veldstraat 27
6227SW Maastricht
€ 515.000
Désiré Leesensstraat 38
6227TX Maastricht
€ 325.000
Kelvinstraat 11
6227VA Maastricht
€ 419.000
Meer op Burgemeester Kessensingel
Burgemeester Kessensingel 24
Burgemeester Kessensingel 26
Burgemeester Kessensingel 28
Burgemeester Kessensingel 30
Burgemeester Kessensingel 32
Burgemeester Kessensingel 34
Burgemeester Kessensingel 36
Burgemeester Kessensingel 38
Burgemeester Kessensingel 41
Burgemeester Kessensingel 42
Burgemeester Kessensingel 43
Burgemeester Kessensingel 44
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Veldstraat 71, 6227SX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het maken van een deur van de woonkamer/keuken naar de garage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Veldstraat 71, 6227SX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een deur van de woonkamer/keuken naar de garage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Kessensingel 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.