Niels Bohrstraat 35
6227 VT, Maastricht
Kenmerken
1967
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
185 m²
Perceeloppervlakte
Heer A 7644
Kadastrale aanduiding
Niels Bohrstraat 35 in Maastricht is een woning gebouwd in 1967 met 136 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1967) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Niels Bohrstraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Auwerhofstraat 25
6227XK Maastricht
€ 429.000
Slackegaard 95
6227EN Maastricht
€ 395.000
Electronstraat 6
6227CN Maastricht
€ 325.000
Veldstraat 27
6227SW Maastricht
€ 515.000
Désiré Leesensstraat 38
6227TX Maastricht
€ 325.000
Kelvinstraat 11
6227VA Maastricht
€ 419.000
Meer op Niels Bohrstraat
Niels Bohrstraat 1
Niels Bohrstraat 2
Niels Bohrstraat 3
Niels Bohrstraat 4
Niels Bohrstraat 5
Niels Bohrstraat 6
Niels Bohrstraat 7
Niels Bohrstraat 8
Niels Bohrstraat 9
Niels Bohrstraat 10
Niels Bohrstraat 11
Niels Bohrstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Veldstraat 71, 6227SX Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het maken van een deur van de woonkamer/keuken naar de garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burgemeester Coninxstraat 12, 6227XD Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een zwembad in de tuin [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Veldstraat 71, 6227SX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een deur van de woonkamer/keuken naar de garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Einsteinstraat 14, 6227BX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het plaatsen van een Velobox voor 5 fietsen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Niels Bohrstraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.