Wethouder Vrankenstraat E 9
6227 CG, Maastricht
Kenmerken
1970
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 222.000
WOZ 2025
4.100 m²
Perceeloppervlakte
Heer A 10598
Kadastrale aanduiding
Wethouder Vrankenstraat E 9 in Maastricht is een woning gebouwd in 1970 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 222.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wethouder Vrankenstraat E 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 222.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 186.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde
€ 166.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.7% (+€ 56.000)
Huidige WOZ
€ 222.000
De WOZ-waarde van Wethouder Vrankenstraat E 9 is in 4 jaar gestegen van € 166.000 naar € 222.000, een stijging van 33.7%. Dat is gemiddeld 8.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Er was ook een daling van 6.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slackegaard 95
6227EN Maastricht
€ 395.000
Désiré Leesensstraat 38
6227TX Maastricht
€ 325.000
Stategaard 56
6227GJ Maastricht
€ 315.000
Kelvinstraat 11
6227VA Maastricht
€ 419.000
Ridder van Heerstraat 11
6227RS Maastricht
€ 369.000
Désiré Leesensstraat 80
6227TZ Maastricht
€ 275.000
Meer op Wethouder Vrankenstraat E
Wethouder Vrankenstraat E 1
Wethouder Vrankenstraat E 2
Wethouder Vrankenstraat E 3
Wethouder Vrankenstraat E 4
Wethouder Vrankenstraat E 5
Wethouder Vrankenstraat E 6
Wethouder Vrankenstraat E 7
Wethouder Vrankenstraat E 8
Wethouder Vrankenstraat E 10
Wethouder Vrankenstraat E 11
Wethouder Vrankenstraat E 12
Wethouder Vrankenstraat E 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Electronstraat 5, 6227CN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een erker [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Einsteinstraat 14, 6227BX Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het plaatsen van een Velobox voor 5 fietsen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Electronstraat 5, 6227CN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een erker [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Steegstraat 37, 6227CL Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Steegstraat 37, 6227CL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Akersteenweg 39 - 41, 6226HR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het pand naar 6 wooneenheden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wethouder Vrankenstraat E 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.