Erasmusdomein 136A
6229 GE, Maastricht
Kenmerken
1987
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 361.000
WOZ 2025
4.995 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht F 4071
Kadastrale aanduiding
Erasmusdomein 136A in Maastricht is een woning gebouwd in 1987 met 92 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 361.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Erasmusdomein 136A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 361.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erasmusdomein 136A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.213 – 367.913
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+66.4% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 361.000
De WOZ-waarde van Erasmusdomein 136A is in 4 jaar gestegen van € 217.000 naar € 361.000, een stijging van 66.4%. Dat is gemiddeld 16.6% per jaar. De sterkste stijging was 36% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 231.000
WOZ-waarde
€ 217.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Erasmusdomein 35
6229GB Maastricht
€ 310.000
Gamanderweerd 8
6229TW Maastricht
€ 299.000
Bellomontedomein 42
6229GL Maastricht
€ 425.000
Aan de Dom 11
6229BG Maastricht
€ 259.000
Dopplerdomein 3
6229GN Maastricht
€ 275.000
de Beente 94
6229AV Maastricht
€ 384.760
Meer op Erasmusdomein
Erasmusdomein 1
Erasmusdomein 2D
Erasmusdomein 2A
€ 275.000
Erasmusdomein 2B
Erasmusdomein 2C
Erasmusdomein 3
Erasmusdomein 4C
Erasmusdomein 4D
Erasmusdomein 4A
Erasmusdomein 4B
Erasmusdomein 5
Erasmusdomein 6A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Franciscus Romanusweg, 6221** Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het aanleggen van een fietsverbinding en inrichten van de weg als GOW 30 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Franciscus Romanusweg, 6221** Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een fietsverbinding en inrichten van de weg als GOW 30 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erasmusdomein 136A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
