Hubert van Doornelaan 79
6229 VJ, Maastricht
Kenmerken
2008
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 97.000
WOZ 2025
838 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht P 7808
Kadastrale aanduiding
Hubert van Doornelaan 79 in Maastricht is een woning gebouwd in 2008 met 61 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 97.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Hubert van Doornelaan 79 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 97.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 97.000
WOZ-waarde
€ 98.000
WOZ-waarde
€ 94.000
WOZ-waarde
€ 95.000
WOZ-waarde
€ 104.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-6.7% (€ -7.000)
Huidige WOZ
€ 97.000
De WOZ-waarde van Hubert van Doornelaan 79 is in 4 jaar gedaald van € 104.000 naar € 97.000, een daling van 6.7%. Dat is gemiddeld 1.7% per jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aan de Dom 11
6229BG Maastricht
€ 259.000
de Beente 66
6229AV Maastricht
€ 285.000
de Beente 84
6229AV Maastricht
€ 274.760
de Beente 54
6229AV Maastricht
€ 274.760
de Beente 58
6229AV Maastricht
€ 260.000
de Beente 74
6229AV Maastricht
€ 289.760
Meer op Hubert van Doornelaan
Hubert van Doornelaan 1
Hubert van Doornelaan 3
Hubert van Doornelaan 5
Hubert van Doornelaan 7
Hubert van Doornelaan 54
Hubert van Doornelaan 61
Hubert van Doornelaan 63
Hubert van Doornelaan 63A
Hubert van Doornelaan 93
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hubert van Doornelaan 79
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.