Sint Michaelshöfke 1
6229 BM, Maastricht
Kenmerken
1999
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 602.000
WOZ 2025
1.385 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht M 2045
Kadastrale aanduiding
Sint Michaelshöfke 1 in Maastricht is een woning gebouwd in 1999 met 166 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 602.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sint Michaelshöfke 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 602.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.3% (+€ 182.000)
Huidige WOZ
€ 602.000
De WOZ-waarde van Sint Michaelshöfke 1 is in 4 jaar gestegen van € 420.000 naar € 602.000, een stijging van 43.3%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Balsemienbeemd 21
6229WP Maastricht
€ 359.000
Praaglaan 110
6229HP Maastricht
€ 575.000
Romerodomein 11
6229HT Maastricht
€ 849.000
Erasmusdomein 13
6229GB Maastricht
€ 425.000
Salernolaan 16
6229HB Maastricht
€ 450.000
Salernolaan 18
6229HB Maastricht
€ 495.000
Meer op Sint Michaelshöfke
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verlengd
Hoge Weerd 201, 6229AM Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de luifel en het plaatsen van een prijzenpaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Lochterstraat 22, 6229AW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het verhogen van het dak en realiseren van een dakkapel aan de voorzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Lochterstraat 22, 6229AW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Weerd 201, 6229AM Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de luifel en het plaatsen van een prijzenpaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Michaelshöfke 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.