Wonen in Wijk 03 Buitenwijk Noordwest, Maastricht

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Buitenwijk Noordwest. Wijk 03 Buitenwijk Noordwest ligt in Maastricht.

Kerncijfers Wijk 03 Buitenwijk Noordwest

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.224

Gem. bouwjaar

1962

Gem. woonoppervlak

305 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Buitenwijk Noordwest telt circa 1.224 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 03 Buitenwijk Noordwest

Op basis van 20 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

20

Mediaan verkoopprijs

€ 372.000

Gem. prijs per m²

€ 3.495

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 336k -0,3% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 03 Buitenwijk Noordwest

60 straten in deze wijk.

Baron Des Tombeslaan 1 Belvédèrelaan 5 Biesenweg 1 Bosscherweg 161 Brusselseweg 28 Cabergerweg 12 Carl Smulderssingel 1 Commandeurslaan 1 Dassenstraat 17 Doubletstraat 58 Drijversstraat 7 Eendekooistraat 11 Everstraat 8 Fazantenstraat 17 Fort Willemweg 27 Frederic Stroekenstraat 9 Frontensingel 1 Ganzenstraat 9 Gebroeders van Limburgstraat 23 Goltziusstraat 24 Henri du Montstraat 4 Het Rondeel 18 Hoornwerk 3 Industrieweg 2 Jachthoornstraat 42 Kantoorweg 6 Kleine Dijkje 2 Kozakkenweg 8 Kroonwerk 6 Lage Frontweg 10 Lanakerweg 4 Lodewijk de Bisschopstraat 8 Meutestraat 113 Nimrodstraat 20 Oude Smeermaeserweg 5 Pastoor Habetsstraat 42 Pastoor Moormanstraat 35 Patoustraat 13 Patrijzenpad 6 Phoenixweg 3 Pierre Kerstenstraat 30 Pontonniersweg 6 Postbaan 4 Posthoornstraat 4 Postwagenstraat 5 Radiumplein 1 Ravelijnstraat 3 Sandersweg 30 Sappeursweg 1 Sillebergweg 2 Snippenpad 6 Sortieweg 17 Sperwerpad 6 Statensingel 176 Tirostraat 19 Valkenierstraat 24 van Eyckstraat 11 Voedingskanaalweg 83 Wanstraat 4 Weidmanstraat 21

Andere wijken in Maastricht

Wijk 00 Centrum Wijk 01 Buitenwijk Zuidwest Wijk 02 Buitenwijk West Wijk 04 Buitenwijk Oost Wijk 05 Buitenwijk Noordoost Wijk 06 Buitenwijk Zuidoost

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?