Wipmolenstraat 1
1657 AT, Abbekerk
Kenmerken
2007
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
384 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 550.000
Laatst verkocht
Wipmolenstraat 1 in Abbekerk is een woning gebouwd in 2007 met 138 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 550.000 (26-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Abbekerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wipmolenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Abbekerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 550.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwanebloem 1
1657KM Abbekerk
€ 400.000
Watermunt 6
1657KE Abbekerk
€ 480.000
Veldbies 13
1657KG Abbekerk
€ 475.000
Watermunt 14
1657KE Abbekerk
€ 480.000
Hoornblad 6
1657KJ Abbekerk
€ 500.000
Heermoes 4
1657KK Abbekerk
€ 475.000
Meer op Wipmolenstraat
Wipmolenstraat 2
Wipmolenstraat 3
Wipmolenstraat 4
Wipmolenstraat 5
Wipmolenstraat 6
Wipmolenstraat 7
Wipmolenstraat 8
Wipmolenstraat 9
€ 625.000
Wipmolenstraat 10
Wipmolenstraat 11
Wipmolenstraat 20A
Wipmolenstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van bestemming van bedrijfswoning naar reguliere woning, Vekenweg 1, 1657 EC Abbekerk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en herstructureren van de bestaande schuren, Zuideinde 55, 1657 EE Abbekerk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de functie bedrijfswoning naar een woonfunctie, Vekenweg 1, 1657 EC Abbekerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wipmolenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.