Woningmarkt Medemblik
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Medemblik. De afgelopen twee jaar zijn er 451 woningen verkocht.
Woningmarkt Medemblik
451
Verkocht (2 jaar)
€ 496.337
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Medemblik ligt in de provincie Noord-Holland en telt 23.916 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Medemblik stamt gemiddeld uit 1976. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 451 woningen verkocht in Medemblik tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 496.337. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Medemblik is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Medemblik. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Medemblik zijn met gemiddeld 191 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Medemblik? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Medemblik om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Medemblik en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Medemblik zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Medemblik vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Medemblik worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Medemblik
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Medemblik
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 191 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
Burgemeester Schoutsenstraat 13
Medemblik
€ 325.000
De Vriendschap 1
Nibbixwoud
€ 295.000
Rietveen 104
Wognum
€ 299.000
Lakenkopersgilde 6
Medemblik
€ 325.000
Kronkelbaan 22
Abbekerk
€ 375.000
Beukenlaan 75
Twisk
€ 349.500
Fostedina 21
Twisk
€ 585.000
Vlietsingel 13
Medemblik
€ 745.000
Zeggeveen 29
Wognum
€ 395.000
Oranje Nassaulaan 5
Andijk
€ 995.000
Vlietsingel 13
Medemblik
€ 745.000
Dorpsweg 113
Twisk
€ 650.000
Fostedina 21
Twisk
€ 585.000
Oostersingel 22
Medemblik
€ 575.000
Minnewei 12
Midwoud
€ 520.000
Jochems 52
Wervershoof
€ 500.000
Zwaagdijk 202
Zwaagdijk-Oost
€ 500.000
Kapberg 25
Wognum
€ 498.000
De Vriendschap 1
Nibbixwoud
€ 295.000
Meilag 28
Andijk
€ 295.000
Rietveen 104
Wognum
€ 299.000
Bagijnhof 14
Medemblik
€ 300.000
Murillolaan 34
Andijk
€ 319.000
Burgemeester Schoutsenstraat 13
Medemblik
€ 325.000
Lakenkopersgilde 6
Medemblik
€ 325.000
Meander 35
Andijk
€ 335.000
Beukenlaan 75
Twisk
€ 349.500
Woonplaatsen in Medemblik
Postcodegebieden in Medemblik
Straten in Medemblik
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Medemblik
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Medemblik?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.