Wonen in Zwaagdijk-West, Medemblik

Name: Wijk Zwaagdijk-West, Medemblik
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zwaagdijk-West. Zwaagdijk-West ligt in Medemblik.

Kerncijfers Zwaagdijk-West

Behoort tot de 30% duurste wijken van Medemblik.

Aantal woningen

293

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

227 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 451.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zwaagdijk-West telt circa 293 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (84% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Zwaagdijk-West: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 2,4 km, een ziekenhuis op 5,1 km en het treinstation op 5,1 km.

Verkochte woningen in Zwaagdijk-West

Op basis van 9 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 600.000

Gem. prijs per m²

€ 4.406

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 605

Huishoudens 240

Koopwoningen 84%

Huurwoningen 16%

Afstand huisarts 2.4 km

Afstand supermarkt 2.3 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 5.1 km

Afstand ziekenhuis 5.1 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Zwaagdijk-West

6 straten in deze wijk.

Balkweiterhoek 77 Hoornseweg 1 Klokkeweit 39 Rijweg 1 Snipstraat 16 Zwaagdijk 158

Andere wijken in Medemblik

Abbekerk Andijk Benningbroek Groot water Hauwert Lambertschaag Medemblik Midwoud Nibbixwoud Oostwoud Opperdoes Sijbekarspel

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS